武林文晖一带房价飙升，宸樾恒久府成抢购热点
今年主城四区约4.4万换房大军涌入武林文晖一带，推动该区房价飙升。其中，宸樾恒久府作为新盘独苗，销售火爆，特别是建面约178方横厅户型备受抢购。与此同时，二手豪宅价格居高不下，因此抢购宸樾恒久府成为改善居住环境的明智选择。
2024-11-16丁桥龙湖天街北面地块商改住，中天海威竞得，首开中签率19.89%
丁桥龙湖天街北面地块突发商改住，中天海威竞得，成交总价9.53亿，成交楼面价19527.47元/平，溢价率15.09%。中天海威杭颂府项目公示了规划，定案名为中天海威杭颂府，户型建面定在约131-167方，限均价34370元/平。首开1.2.9号楼共计104套房源，中签率约19.89%。
2024-11-16多家银行首套利率上调至3%，但仍有银行首套利率2.9%！
广州和杭州多家银行相继上调了首套房贷利率至3%，与二套房贷利率保持一致。然而，仍有部分银行保持首套利率在2.9%。此次调整是受到央行最新一期贷款市场报价利率（LPR）下调的影响。虽然部分城市的房贷利率出现上调，但专家指出这并不代表政策收紧。
2024-11-16杭州亚运村南面新地块，比亚运村更好的买房机会
杭州亚运村南面的几块黄色住宅用地，位置和配套几乎与亚运村相当，甚至更好。近日，世纪城新的规划公示显示，两宗地块将扩容，增加住宅供应，对买房人来说是好消息。这些地块的位置靠近奥体城市核心，周边商业配套丰富，交通便利。未来价格有望轻松达到6万+。本文详细介绍了这些地块的基础信息和周边配套情况。
2024-11-16建发云湖之城再度出手，再掀红盘热！
杭州现象级红盘建发云湖之城再次出手，加推250套房源，人气火爆。该项目已连续三次开盘即告售罄，成为杭州楼市的热门项目。云湖之城位于杭州新中心，临近世界级中轴线，周边环绕万亩湿地，备受购房者青睐。
2024-11-16杭州土地市场低密潮来袭，或重塑居住品质格局！
近期杭州土地市场涌现出越来越多的低密宅地，引起了开发商的关注。这些低密宅地入市后，市场接受度如何呢？纵观供地计划，杭州容积率低于2.0的涉宅用地占比近38%，纯低密地块占比也在提高。与以往不同的是，今年很多低密宅地出现在主城区，刚需产品聚集的板块也有低密宅地供应。这些低密宅地的供应能否满足改善需求呢？
2024-11-16上城区安琪儿地块再次挂牌，杭州楼市再迎新机遇
10月16日，杭州上城区安琪儿地块再次挂牌，引发全杭州楼市的关注。这是安琪儿地块的一部分，将打造成城东运河湾城，享受良好的区位和交通优势。目前已有两个地块入市，未来新地块的热度也不容小觑。
2024-11-16杭州多家银行首套房贷利率上调至3%，重回“3”时代
杭州多家银行开始执行首套房贷利率上调至3%的政策，此举引发了市民的关注。除了杭州，广州、南京、苏州等地的房贷利率也纷纷上调至不低于3%。这次调整只针对新发放贷款客户，对存量房贷客户没有影响。
2024-11-16杭州余杭区云城商圈地块调整优化
杭州余杭区云城商圈地块进行了调整优化，主要涉及西站新城单元YH080802-79/82/83/86/89/90和YH081301-87地块。调整后的地块用地性质和控制指标发生了变化，商住比例得到优化。周边配套完善，交通、学校、医疗、产业和商业等设施齐全。
2024-11-16杭州中冶锦绣公馆入市，首开2#33套房源，户型面积为139㎡和165㎡
位于杭州城西文教区的中冶锦绣公馆领出首张预售证，成为杭州全面取消住宅限价后的首个“鸽盘”。项目首开2#，共33套房源，含精装均价79405元/㎡，预计11月11日开始登记。周边二手房成交价大多在8万元/㎡以下，购房者普遍认为定价偏高。
2024-11-16杭州发布新规，住宅项目容积率规定大变！
杭州规划和自然资源局发布了关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知，对住宅项目容积率做出了新的规定。新规定包括停车配建、底层架空平台停车、小区门厅、开放式风雨连廊等方面的规定。本文详细介绍了新规定的具体内容和相关管理要求。
2024-11-15东湖新城核心区宅地规划调整，容积率1.1！
近日，临平区发布了东湖新城单元LP111604-02地块选址暨控规局部调整论证报告，该地块用地面积为2.50公顷，用地性质为城镇住宅用地，容积率为1.1，建筑密度为32%，建筑高度为27米，绿地率为30%。这一调整旨在推进开发区居住板块的高品质开发，加快土地开发建设。
2024-11-15临平高中扩建，树兰高中规模将增加
临平区东湖新城北单元将扩建树兰高中，选址地块已确定，计划招生人数为540人，包括教学楼、图书馆、宿舍等设施。这将为临平地区的教育发展提供更多资源。
2024-11-15杭州学区房成交火爆，东方郡创下近3年新高！
杭州滨江区政府板块的东方郡在10月成交了34套房源，创下了近3年来的新高。东方郡的成交量之所以如此火爆，一方面是因为总价门槛低，另一方面是因为地处江南实验学区，交通便利。预计后续东方郡的成交量还将增加。
2024-11-15保利和著薇棠轩提前半年交付，施工质量如何？
保利和著薇棠轩是一处位于闲林的楼盘，开发商在销售期间宣布将交付时间提前半年。目前施工进度较快，外立面、室内装修等已经完成一部分。然而，仍存在一些细节问题，如地漏、门框、阳台吊顶等。总体而言，施工质量相对较好，但仍有待提升。
2024-11-15滨江区政府边的新楼盘，绿城能卖到12万元/㎡吗？
滨江区政府边的商住地块成为杭州最有力的「地王候选人」，位置稀缺且改善需求旺盛。如果绿城拿下这块地，打造出类似南京金陵月华的超级豪宅，新房价格有望达到12万元/㎡。这样的高价热销效应对楼市和城市都是刺激，也是开发商的振奋剂。
2024-11-15杭州楼盘品质提升，计容规则变革
杭州规划与自然资源局发布了新的建设项目容积率计算规则，包括封闭式阳台面积计算、风雨连廊合法化、小区入户大堂设计、城市连接空中连廊建设等方面的变化。此举将促进楼盘品质提升，改善购房者居住体验，同时也为开发商提供更多创新空间。
2024-11-15杭州房贷利率上涨，购房成本增加
杭州部分银行的房贷利率已经上调至3%，购房者每月的还款金额将增加，购房成本也将提高。这是近几年来，5年期以上商业贷款利率首次上调。此前，广州、南京、苏州、长沙、佛山等城市的房贷利率也已经上调。购房者需要关注利率上涨对自己的购房计划造成的影响。
2024-11-15杭州新房摇号楼盘一览，杭州新楼盘2024年
本文汇总了杭州市最新的房产摇号信息，包括绿城·桂月云翠、中交·荷语江山府东湖新城、中天海威·翠璟杭颂府丁桥板块、招商爱达1872崇贤新城、赞成·汀南学仕府乔司翁梅、中天·樾青岚临安青山湖科技城、山水钰和院富阳高桥等项目。详细介绍了每个项目的房源套数、均价、房源面积以及摇号登记时间等信息。对于想要购房的人来说，这些信息将会有很大的帮助。
2024-11-15
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