绿城钱二地王亮相，豪宅门槛提高至千万级
绿城地产以总价约34.22亿元成功抢下杭州钱江新城二期板块核心区域的限价宅地，楼面价破5万成为新地王。该项目计划建设高层住宅，户型建面有210㎡、288㎡和388㎡三种，门槛高达1400多万。此外，项目规划还包括豪宅配置和高层层高，成为钱二板块的标杆。周边配套也十分优越，靠近地铁站和教育资源，预计将成为杭州市场的热门项目。
2024-11-15中冶锦绣公馆、中海钱江湾即将开盘，房源有限，抢购热情高涨！
中冶锦绣公馆和中海钱江湾两大豪宅项目即将开盘，房源有限，预计价格上涨。锦绣公馆位于杭州市西湖区，配套成熟，预计售价约8.5-9万/㎡；中海钱江湾位于滨江区，享受钱塘江美景，预计售价约9万/㎡。房源有限，预计将引发抢购热潮。
2024-11-14杭州武林新城扩容，绿城拱墅石桥项目规划发布
根据2017年杭州提出的武林广场扩容计划，绿城拱墅石桥项目规划已于11月4日发布。该项目位于杭州北部，紧邻京杭大运河，地理位置优越。项目规划了8幢12-15层的住宅楼，房源层高为3米。交通便利，距离地铁3号线华丰路站仅约300米，周边商业、休闲、教育和医疗配套齐全。预计2024年竣工，新房均价预计为3万+/平。
2024-11-14杭州楼市爆红，霞映锦绣里收官，滨江嘉映锦绣里接棒登场！
今年杭州楼市中，霞映锦绣里成为超级红盘之一，吸引了大量购房者报名。现在，滨江嘉映锦绣里即将登场，成为新的热门楼盘。预计11月底开放样板房，一次性梭哈，均价55000元/㎡，精装交付。对于没有买到霞映锦绣里的购房者来说，这是一个重要的选择。
2024-11-14杭州霞映锦绣里房源紧俏，中签率低至5%
杭州霞映锦绣里项目房源紧俏，中签率低至5%，需满足社保要求才能入围购房。项目首开房源和二次开盘均受到热捧，房源迅速售罄。项目突发加推房源，触发拼社保，入围家庭数量有限。选房活动已结束，现有一户购房家庭退房，递补选房即将开始。
2024-11-14翡翠锦和府二期即将加推，房源量翻倍！
翡翠锦和府二期即将加推，房源量将翻倍，共有180套房源，面积约199-248-288方，均价4.65万/平。项目位于上城区城东，交通便利，周边配套齐全，是一个值得关注的楼盘。
2024-11-14西湖区三墩北板块供应充足，未来新房均价预计2.8万/平
西湖区三墩北板块近年来热盘层出不穷，各大楼盘中签率低，火爆程度可见一斑。最近，西湖区云谷境界的10宗地块已经公示，未来新房均价预计为2.8万/平。这一板块的火爆主要得益于西湖区占位和2字头限价政策。周边配套也相对完善，交通、学校、产业等配套设施齐全。未来供应充足，购房者有更多选择。
2024-11-14杭州最新地王价！绿城钱二项目刷新记录，楼面价超过5万/平
杭州钱江新城二期最后一宗限价地成功出让，由绿城以溢价率28.6%竞得，成交楼面价达到5.07万/平。这一成绩超越了绿城自己在杭州的地王记录，显示出开发商对钱二板块的看好。项目计划打造楼层19-23F，主力面积段约为210-388方，售价约1400-2700万。
2024-11-14杭州首套商业房贷利率上调至3%，公积金利率或有下调空间
杭州首套商业房贷利率从2.9%上调至3%，与多座城市上调房贷利率的趋势相符。目前尚未收到公积金利率下调的通知，但公积金利率与商业贷款利率差距越来越小，有可能下调至2.6%。公积金贷款利率的调整规律并不是只一路向下，而是随市场变化提高或降低。在全面普降房贷利率的大背景下，公积金利率下探的可能性存在。
2024-11-14杭州第十七批土拍突发挂牌，两宗地块清单公布！
杭州第十七批土拍突发挂牌，共计2宗地块，分别为城东安琪儿和城西之江。城东地块位于翡翠嘉运府北面，周边交通、教育和医疗配套齐全；城西地块为之江度假区商改住地块，预计建设普通高层产品。11月还将有2批次土拍，分别位于拱墅东新、萧山蜀山和富阳。
2024-11-14杭州新房得房率大幅提升
杭州市发布了优化建设项目容积率的新规，减少公摊面积，封包阳台只算一半面积，地上停车位不计容等。这将使购房成本降低，提升居住品质，对开发商、购房者和杭州楼市都是双赢的利好。此举也是杭州楼市进入卷品质的居住时代的标志。
2024-11-13官方下场收购存量商品房，楼市去库存大招来了！
近日，杭州安居集团发布了收购存量商品房的征集通告，意味着官方将正式下场，大范围收购存量商品房。这一政策将成为楼市去库存的重要举措，为市场注入流动性，让市场重新运转起来。南京也有意跟进，官方收购商品房很可能成为大势所趋。文章分析了南京的库存情况，认为官方收购存量商品房对于南京的新房市场刺激作用必要且有吸引力。
2024-11-13临平乔司、临平崇贤加推房源，价格适中，地铁便利
临平乔司和临平崇贤两个楼盘即将加推房源，价格适中，地铁交通便利。乔司推出的房源面积为119㎡，总价两三百万，适合刚需客户。崇贤楼盘位于地铁崇杭街站上，是少有的TOD综合体，均价只要2万出头，总价容易控制。对于购房者来说，这两个楼盘是不错的选择。
2024-11-13杭州楼市迎来改善潮，排屋项目久映颂月府备受关注
近期，杭州楼市利好政策密集出台，楼市信心提升，改善家庭开始迎来置业潮。位于拱墅桥西板块的豪宅小区江南里成交单价达到24万元，而在下沙金沙湖CBD，纯排屋项目久映颂月府备受关注，成为改善家庭的首选。
2024-11-13杭州奥体周边楼市再度升温，新宅地即将入市
杭州奥体周边楼市再度升温，多个宅地即将入市，引发市场关注。其中包括亚运村附近的一宗丰北上盖项目地块，地理位置优越，交通便利，预计将成为热门楼盘。此外，还有多个地块位于奥体印象城附近，周边配套完善，吸引了众多购房者的关注。
2024-11-13杭州首套房贷利率上调，引发关注
杭州首套房贷利率将从2.9%上调到3%，与二套房贷利率保持一致。多家银行已接到通知，预计其他银行也会陆续调整房贷利率。此次调整针对新发放贷款客户，对存量房贷客户不会产生影响。调整后，杭州房贷利率为3%（LPR-60BP），每月还款将增加161元，总共多还5.8万元利息。
2024-11-13杭州亚运村成外地购房者首站，十区二手房成交量创新高
根据研究院数据显示，杭州十区二手房成交量在10月达到9120套，创下一年半来的新高。其中，亚运村住宅成交火热，吸引了大量外地购房者前来购买。外地购房者主要看好亚运村的升值潜力，或是计划将来在杭州居住或给孩子准备一套房子。
2024-11-13杭州容积率调整：新政策对房产市场的影响分析
杭州市规划局发布了新的容积率及相关指标计算规则的通知，其中封闭式阳台重新算一半面积，导致得房率上升。然而，认为新项目将背刺老项目的逻辑存在漏洞，因为开发商会根据新规则提高售价。实际上，容积率调整是一项救市政策，最大受益方是土地所有者，其次是开发商和个人房产拥有者。购房者应根据市场情况做出判断，踏空风险大于下跌风险。
2024-11-13杭州官方大规模收购存量商品房，楼市又迎来大动作！
近日，杭州市政府正式介入楼市，宣布大规模收购已建成存量商品房用作保障性住房。这是继广州、常州、南京等城市之后，又一城市采取类似措施。此举被视为去库存的重要举措，对楼市的刺激作用更显著。西安也曾表态积极响应官方收购商品房的政策。
2024-11-12
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