杭州下半年购房门槛大提升
杭州下半年改善房源出现，拱墅区挂牌了四块宅地，地块质量不错，价格有所调整。其中，上塘地块拥有河景和TOD优势，三塘地块有观城武林学区预期，运河新城地块位置优越。购房门槛大涨，限价变化较大，但地块吸引力不减。
2024-08-17杭州萧山区发布楼市新政，优化公积金服务、降低二手房交易成本等
杭州萧山区发布了一系列促进房地产市场健康平稳发展的举措，包括优化公积金服务、降低二手房交易成本、加大购房支持力度等。这些政策旨在满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。
2024-08-17杭州IFC隔壁的顶流红盘，抢破头！
杭州钱二豪宅潮语鸣翠轩登记结束，火速加推134套房源。与IFC隔壁的江河鸣翠热度也是火爆，中签率仅5.65%。此外，杭州钱二还有一宗“住宅+商业用地”，地块规模不大，但地理位置优越，预计价格也将是天花板级别。
2024-08-17滨江钱二新项目潮语映月规划升级，泳池范围大幅增加
钱江新城二期的滨江钱二项目即将推出新楼盘潮语映月，该项目规划升级调整了11处内容，其中泳池范围大幅增加。预计10月份开盘，主力总价约780-1150万。本文将详细介绍项目的规划调整和改动情况。
2024-08-17杭州西溪公馆价格稳定，大户型成交主流
杭州西溪公馆是一座备受瞩目的楼盘，自交付以来一直是二手市场的热门选择。近半年来，西溪公馆的挂牌均价稳定在3.8万/平左右，成交量也持续增加。尤其是160+方大户型成交量最多，显示出房子回归自住功能的趋势。对于未科买房，你会选择新房还是二手房呢？
2024-08-17杭州存量房贷利率调整，二套房变首套可享受优惠利率
根据最新政策，杭州存量房贷利率调整，符合条件的二套房可变为首套房，享受优惠利率。王强是其中的幸运儿，他的二套房贷利率由4.6%调整至3.95%，每月可节省近400元。不过，存量房贷客户目前还不能享受利率下调。
2024-08-17滨江、伟星分别拿下艮北、东新，艮北要出好房子了！
杭州第9次土拍中，滨江和伟星分别拿下艮北和东新地块。艮北地块虽然位置一般，但周边环境和钱二相差巨大，有望做出好产品。东新地块由伟星竞得，地理位置优越，是拱墅区近5万挡的接替板块。另外，钱塘区下沙沿江板块也有一块地块被远东宏信竞得，销售压力较小，有望卖到3万元/方。
2024-08-17杭州高端改善产品市场需求旺盛，低密产品成为热门选择
杭州房地产市场现在更受欢迎的是高端改善产品，尤其是低密类型的产品。这些产品不仅能满足改善需求，还具备稀缺性，适合资产配置。本文盘点了杭州市场上几个热门的低密产品项目，包括上城区的杭州御园和拱墅区的滨江霞映锦绣里。
2024-08-17杭州云城之上：建发打造的“巅峰产品力”震撼亮相
杭州云城之上是建发打造的超级复合大盘，集合了住宅、商业、教育和塔尖配套。项目拥有丰富的大盘打造经验和良好的市场口碑，以及足够的物理面积和高品质的产品力。云城之上不仅拥有独特的中式风格和豪华的公区配套，还配置了超500米的全域风雨连廊、地下会所、双泳池和室内篮球场等顶级设施。周边更有顶级城市资源和优质教育资源，成为杭州第三中心的璀璨明珠。
2024-08-17绿城以总价27.16亿元拿下白马湖滨水低密宅地
杭州浙珩置业有限公司（绿城）以总价27.16亿元成功竞得白马湖滨水低密宅地，溢价39.57%，楼面价29223元/㎡。这块地段优越，紧邻地铁18号线白马湖站，周边配套完善。此外，这是杭州主城首宗不限价宅地，房企自主定价空间大。预计该地块将打造高溢价的洋房和叠墅等产品。
2024-08-16临平水上客运中心开工，投资近1亿！
临平区交通集团投资近1亿，开工建设塘栖水上客运中心工程。该项目位于塘栖镇京杭运河的分岔口，总投资达9568万元，占地面积为12711平方米。项目建设内容包括游船码头、服务大厅、候船大厅、办公楼、停车场等设施。该项目完工后将成为大运河客流外溢的关键平台和景区水陆交通转换的核心节点，推动区域旅游业、观光业、休闲业、体育业及会展业的发展。
2024-08-16杭州老破小成交量下滑，购房门槛或提高
根据数据显示，杭州翠苑一区的老破小成交量下滑，挂牌价格上升，挂牌量减少。虽然老破小仍然是上半年成交的主力选手，但随着购房门槛的提高，老破小的关注度可能会降低。外地购房者、有学区需求的购房者以及预算有限的年轻购房者是老破小的主要客群。市中心的老破小具有投资属性，年租金回报率较高。购买老破小需要仔细甄别。
2024-08-16杭州北板块迎来龙湖商业综合体，市北商圈迎来大爆发
杭州北板块迎来龙湖商业综合体的落地，标志着市北商圈即将迎来大爆发。除了龙湖商业综合体，银泰、明星路商业地块等项目也将在市北西地区建设。这些商业综合体的出现将填补市北板块潜在消费需求，同时也为新房市场带来一定的热度。市北东地区的商业发展相对滞后，但随着市北板块商业的集聚，市北商圈将逐渐形成完整的商业生态。
2024-08-16杭州云城新盘迎来热潮，建发云城之上即将亮相
杭温高铁的试运行为杭州云城带来了新的发展机遇，外地购房者纷纷涌入，尤其是建发云城之上项目备受关注。该项目以其独特的中式建筑风格、丰富的配套设施和优越的地理位置，成为市场的新宠。云城之上的精装限价和创新设计吸引了大量购房者，预计将引领云城的品质提升。
2024-08-16杭州热门小区成交大缩水，创世纪仅成交1套房！
杭州奥体板块的热门小区创世纪在7月份仅成交了1套房，成交量大幅缩水。此前一直表现不错的创世纪，可能面临价格下调的情况。亚运村的日耀之城项目的强势出击以及创世纪二手房价格的竞争，都对创世纪的成交量造成了冲击。购房者现在有更多选择，创世纪可能需要重新评估定价策略。
2024-08-16临平枇杷园安置房三期开工，打造宜人居住环境
临平区枇杷园安置房三期项目正式开工，总建筑面积5.3万平方米，提供多种户型选择。项目周边交通便利，配套设施完善，将打造一个互动、共享、融合、开放的宜人居住场所。
2024-08-16临平福利桥改建工程正式启动
临平区塘栖福利桥改建工程老桥拆除作业正式动工，标志着该项目进入施工阶段。福利桥建设较早且标准不高，已成为交通制约点。为解决交通问题，采取拆除旧桥建新桥的方式，新福利桥将有效减轻交通压力。
2024-08-16杭州滨江区房价回到3年前，保利天汇成交量大增
杭州滨江区的房价回到3年前的水平，保利天汇成交量大增。虽然保利天汇的成交均价只有5万/㎡，但由于小区主要以小户型为主，买家预算有限，导致房价下降。然而，保利天汇凭借地铁TOD的优势，吸引了大厂和上市公司的购房者。未来，天汇面临来自板块内次新房和外溢板块商品房的竞争，房价仍面临下降压力。
2024-08-161000多万豪宅流拍，14000人围观无人出价
阿里资产对一套位于星桥街道湖印宸山的豪宅进行商业竞拍，起始价1020万元，61人设置提醒，14485次围观，最终无人报名无人出价导致流拍。此前同样是湖印宸山的一套豪宅以2100万元成交，前任业主亏了500万。临平地区的豪宅项目受到热捧，目前在售的叠排项目销售情况良好，还有三个叠墅项目即将入市。
2024-08-16
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