杭州楼市“黄金资产”西房宸樾恒久府即将加推
西房宸樾恒久府是杭州楼市的“黄金资产”，即将加推的4幢和10幢新品位置优越，配备了林下剧场、阳光草坪、儿童乐园等设施，满足了人们对高品质生活的需求。建面约210方和178方的大户型适合各类家庭，是武林人士不容错过的佳品。
2024-09-20滨江兴耀豪宅三开登记，限售五年或可躲过
滨江兴耀豪宅三开登记即将结束，前两次开盘的中签率低至4.85%和4.36%，触发限售五年。本次加推的136套房源可能会躲过限售，建议关注。
2024-09-20钱二豪宅潮语鸣翠轩最后一摇预售证即将公示
钱二豪宅潮语鸣翠轩将于9月25日左右公示最后一摇预售证，剩余3幢高层、1幢沿河洋房将一把梭哈。此前的三次摇号中签率分别为11.8%、24.86%和23.12%，房源一度售罄，吸引了678人的关注。该项目是杭州市限均价5.1万/平的高低配豪宅，备受高端纯改善客户青睐。
2024-09-20钱江世纪城核心区晓风明月轩不拼社保，给购房者上车机会
钱江世纪城核心区的晓风明月轩项目不再拼社保，给了社保幼子和省内其他地市购房者一个上车钱江世纪城的机会。与亚运村相比，晓风明月轩的购入成本较低，对于改善自住来说是划算的。文章对晓风明月轩的价格、户型和购入成本进行了详细分析，并指出了晓风明月轩的优势所在。
2024-09-20滨江翡翠嘉运府突发取证，加推134套房源，均价4.65万/平
滨江翡翠嘉运府突发取证，加推2#、3#、4#，共3幢134套房源，面积纯255方，均价4.65万/平！登记时间：2024年9月18日—20日，21日补充材料；登记资格：首套冻结160万，二套260万；一房一价：提到该项目，今年6月，它就在沁百合、潮起、万科河颂映象府等红盘潮分流之下公示首开预售证，最终首开132套房源，有超1400组家庭登记，触发拼社保！根据公示，有912组家庭登记，中签率14%！
2024-09-20杭州江海之城规划引争议，重磅项目落实不到位
杭州江海之城规划引发争议，重磅项目落实不到位。钱塘高铁新城、南站新城和萧山科技城等板块的规划发展遇到了一些问题，导致市民对规划的信心不足。然而，江海之城的规划定位并未被抢夺，官方仍在稳步推进规划落地。对于购房者来说，要理智看待规划赋予房子的价值，将置业需求着力于眼前拥有。
2024-09-20桃源板块：地铁、产业、品牌房企齐聚，火热热销！
桃源板块位于杭州拱墅区，拥有地铁、产业和品牌房企等优势，吸引了众多购房者的关注。近期有多个项目热卖，其中建发的云栖上宸项目备受关注。该项目定位为刚改、改善一类，总价约300-500万，首开楼幢预计有104-129方户型。桃源板块周边配套齐全，地铁、名校等资源丰富，未来还有大运河新城和杭钢遗址公园等规划。预计未来几年，桃源板块将迎来快速发展。
2024-09-20上城区丁桥赞成学棠曼庐首开预售证，300万级起售！
上城区丁桥的赞成学棠曼庐项目首次公示预售证，吸引了364组家庭登记，中签率达到60%。该项目推出的72套房源中，已有45套在线上售出，剩余27套可以线下直接购买。如果错过这次机会，后续的供应机会将非常有限。
2024-09-20杭州楼市政策调控再出新招，购房者期待更多优惠
今年以来，杭州楼市调控政策层出不穷，取消限购、降低首付比例、贷款利率见底等一系列政策出台。然而，近期楼市出现下行苗头，购房者呼吁进一步优化政策，如降低存量房贷、调整增值税等。此外，各区也纷纷推出购房补贴政策，但整体市场带动效果较弱。购房者建议提前了解最新购房政策和补贴政策，以便买房更值。
2024-09-20杭州房价连续下跌，下调空间依旧明显
根据国家统计局最新数据显示，杭州二手房价格连续下跌，8月环比下降0.7%，同比跌幅约6.2%。新房价格也实现了四连降，环比下跌0.1%，同比下跌2.3%。杭州房价下跌的原因主要是市场供需不平衡，低价位房源需求量持续高位。虽然杭州房价已经经历了2年的持续下跌，但数据显示房价下降的空间依旧明显，还有下调的可能性。
2024-09-20杭州武林新城扩容，房价高企，华丰地块即将出让
杭州市武林广场周边的房价高企，新房限价已达到5.17万/平，不少于4.7万/平，对普通购房者来说难以承受。然而，位于地铁3号线华丰站附近的华丰地块即将出让，给购房者带来新的机会。该地块面积约17787㎡，建筑面积约39131㎡，没有限价要求，建设内容为住宅及配套公建。地块周边交通便捷，商业、休闲、教育、医疗等配套设施齐全。
2024-09-20杭州房产周报：临平、滨江、萧山、西湖等区域楼盘加推情况一览
本文介绍了杭州临平、滨江、萧山、西湖等区域的楼盘加推情况，包括房源套数、开盘均价、房源面积、参摇门槛和登记时间等信息。同时对各楼盘的特点和优势进行了简要点评。
2024-09-20杭州首个买房送车位楼盘开盘，新房限价40000元/㎡
杭州滨运锦绣里成为主城区首个买房送车位的楼盘，引发了杭州大城北的价格战。该楼盘拥有大体量的房源，加上周边新房、次新房库存量大，因此采取了送车位的营销手段。此外，该楼盘的拿地溢价率为0%，利润空间充足，因此在楼盘外立面、公区、架空层等装修配置上也有了提高。运河新城的新房限价体系相对复杂，不同区段的限价存在差异，这也是价格战的一个原因。
2024-09-20杭州拱墅区三塘地块挂出，绿城规划高层+叠墅项目
杭州拱墅区三塘地块挂出，绿城成功拿下该地块并规划为高层+叠墅项目。该项目预计推出高层169、199方两款和叠墅约260方三种户型，价格区间在800万至1800万之间。
2024-09-20翡翠嘉运府再次开盘，最后134套房源收官
翡翠嘉运府再次开盘，推出最后134套房源，吸引了众多购房者的关注。该项目位于市中心，由滨江集团开发，首开时引发热销。本次开盘的房源为255平方米的五房两厅三卫户型，总价约900多万元。销售人员预测，购买难度可能比上一次要好一些，不再需要10年社保。此外，滨江集团还将于10月份推出安琪儿地块的新项目翡翠锦和府。
2024-09-20杭州奥体板块绿城晓风明月开盘，中签率11.27%！
杭州奥体板块的绿城晓风明月项目开盘，中签率为11.27%，其中人才中签率高达78.5%。项目的装修设计精美，配备了高品质的家电和卫浴设施。周边配套完善，交通便利，商业和教育资源丰富。项目的日照和噪音情况也得到了详细分析。
2024-09-20杭州市中心房子置换临安郊区房，合适吗？
根据在武林广场附近有套70方左右房子，现在每月按揭仍要1万元左右，感觉压力有点大。想置换一套稍微郊区一点房子，手里留点闲线，以应备不时之需。看到小红书上，有很多自由职业者搬去了临安青山湖，有点心动。如果我卖掉市中心的房子，去临安买一套二手房，这样的“反向置换”合适吗？
2024-09-20申花杭樾润府成交加速，价格优势显现
申花杭樾润府近期成交量开始增加，价格优势逐渐显现。虽然受到附近楼盘的影响，但杭樾润府的性价比依然吸引着购房者。随着新楼盘的交付和供应量的增加，申花板块的价格体系可能会受到影响。
2024-09-19主城区低密产品供应量有限，不存在过剩问题
本文介绍了杭州主城区最近在售、待售和即将要出让的低密地块，包括霞映锦绣里、上城金茂府、滨海悦融文晖项目、招商上塘项目、绿城白马湖项目和丁桥宅地。虽然看起来数量较多，但实际上加在一起也不到400套，远远不足以造成过剩。文章还分析了推低密地块的原因，包括楼市去库存的大方向和开发商对高端产品的开发热情。总的来说，主城区低密产品供应量有限，不存在过剩问题。
2024-09-19
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