杭州市中心商业地块调整为住宅，稀缺低容积率引关注
杭州市规划局公示了文晖单元XC0401-18、24地块由商业性质调整为住宅性质的规划。这两个地块位于市中心，用地面积分别为0.59hm和1.17hm，限高27米，容积率为1.4。附近交通、学校、商业和医疗配套齐全，成为了市中心稀缺的低容积率住宅项目。预计最快年底入市。
2024-12-16金航府两幢楼流拍，开发商自持部分变现困难
金航府位于杭州崇贤板块，两幢楼流拍，开发商自持部分变现困难。拍卖起拍价低于市场价，但仍无人报名。此次流拍背后是开发商资金压力，加上自持部分的特殊性质，使得变现失败。然而，西安允许自持住宅流通的政策或为这些自持房源带来转机。
2024-12-16杭州主城区限价房云耀之城开放展厅，限价28000元/㎡
杭州主城区房价不断上涨，购房门槛越来越高。然而，杭铁万科云耀之城的限价28000元/㎡给购房者带来了一丝希望。云耀之城是主城区唯一可售的TOD新盘，位于地铁4号线西湖大学站上盖。除了地铁便利的交通条件，云耀之城还拥有园林景观、多主题阳光会馆和创新的“好有趣”服务。此外，云耀之城的户型设计也非常实用，充分利用每寸空间，提供了多种选择。
2024-12-16杭州三墩板块商改住，新涉宅地块将打造高层产品
杭州市规划和自然资源局公示了三墩板块商改住信息，将原商业、学校用地改为住宅用地。新的涉宅地块将以高层为主，周边配套依赖于蒋村。文章详细介绍了涉宅地块的具体指标信息和周边情况。
2024-12-16杭州楼市回暖，杭铁万科云耀之城成为“优质股”楼盘
杭州楼市回暖，杭铁万科云耀之城成为热门楼盘。该项目位于西湖区，建面约101-139方，精装限均价约2.8万/平，具备强实力房企、优越地段、顶级产品力等优势。云耀之城的户型设计注重实用性和空间感，采用了过道消失术和超强收纳术，满足购房者对舒适居住的需求。预计本周开放样板房，月底取证首开，引发市场关注。
2024-12-16滨运锦绣里和保亿雲隐星润府房源信息及点评
滨运锦绣里和保亿雲隐星润府是拱墅运河新城的两个楼盘，分别拥有不同的房源套数和开盘均价。滨运锦绣里的户型跨度较大，而保亿雲隐星润府则注重配套设施和户型设计。本文将对这两个楼盘的房源信息和点评进行介绍。
2024-12-16杭州楼市大事件！武林文晖嘉里城旁限价奢宅开盘
本文介绍了杭州市中心武林文晖嘉里城旁限价奢宅伟星星晖嘉和府的开盘情况。该项目地处市中心，地铁口附近，建面约177/210方，价格约4.7万/平。示范区已经开放不到一周，就吸引了众多购房者前来看房。文章还介绍了该项目的地理位置优势和周边配套设施，以及武林和平商圈的发展前景。
2024-12-162025年杭州宅地挂牌：萧山新地块引关注
2025年杭州首批宅地挂牌，萧山区两宗地块备受瞩目。钱江世纪城和萧山新城区的地块将于1月14日出让，预计将引发激烈竞拍。随着土拍季的到来，市场对新地王的期待愈发高涨。
2024-12-16杭州滨江叠映里限价盘首开热度爆棚，中签率17.26%
杭州滨江叠映里限价盘首开热度高涨，130套房753人报名，整体中签率约17.26%。该项目地段优越，价格适中，产品价值极高，吸引了众多购房者的关注和争抢。本文以资深房地产编辑的身份，对该项目进行了详细分析和介绍。
2024-12-16杭州奥体核心区限价盘，高能地段双地铁全龄教育配套
杭州奥体核心区最后一批限价盘，位于高能地段，拥有双地铁全龄教育配套，是稀缺的改善产品。项目容积率仅1.8，精装限价4.13万/㎡，具有极高的竞争力。周边配套资源丰富，包括商业、医疗、教育等。是购房者的最佳选择。
2024-12-15杭州临平区国土空间总体规划获批，未来发展方向明确
杭州临平区国土空间总体规划（2021-2035年）获得省政府批复，规划定位为融沪桥头堡、未来智造城、品质新城区。规划范围为临平区行政范围，总面积286平方千米。规划提出了南融、北创、东靓、西优、中兴的空间策略，并构建了双轴双环、两心三片的国土空间总体格局。临平将打造杭州城东新中心，发展重点在于融入杭州主城、加速配套落地、提升产业发展。文章还介绍了临平的房地产市场现状和购房优惠政策。
2024-12-15杭州2024年网红楼盘绿城溪映明月轩附近新地块上市
2024年杭州主城区的网红楼盘绿城溪映明月轩附近的新地块即将上市。该地块与溪映明月仅一路之隔，具备准红盘潜力。地块面积为25874㎡，容积率为2.1，建筑面积为54335㎡。周边配套齐全，生活便利，且距离地铁站仅一站之遥。预计该项目将于2025年3月入市首开，面积段大约在96至132方，总价约300—500万级。
2024-12-15杭州望江新城商住地块将于今年出让，或突破限价！
杭州望江新城商住地块将于今年出让，地块位于市中心豪宅区，地铁0距离，周边商业、医疗等配套齐全，预计限价6.98万/平，或突破限价。
2024-12-14杭州顶流豪宅板块钱二，非钱江新城1.0的延续
杭州最新的顶流豪宅板块钱二，是钱江新城1.0的延续。该区域整拆整建，白纸作画，未来的城市界面会更新更好。清一色千万级总价，限价5.1-6.75万/平，吸引了纯粹的高端客户群体。钱二的开发商滨江、绿城、建发、华润等都是有实力做最强产品的房企。目前钱二还剩下12宗待出让宅地，已经有一些楼盘在售，价格比其他热门区域更高。感兴趣的购房者可以了解一下。
2024-12-14杭州2024年网红楼盘绿城溪映明月轩附近的新地块上市
2024年杭州主城区的网红楼盘绿城溪映明月轩附近的新地块已经上市，该地块与绿城溪映明月仅一路之隔，具备准红盘潜力。地块已被兴耀以73701万元的总价拿下，预计25年3月入市首开，面积段大约在96至132方，总价约300—500万级。
2024-12-14年底新房市场火爆，中签率各异
近期新房市场受到购房者的关注，不少楼盘中签率超过10%，其中云湖之城、中天海威·翠璟杭颂府等楼盘中签率较高。同时，滨江嘉映锦绣里、滨江·叠映揽月轩等新盘也即将入市，吸引了购房者的关注。此外，和家园玺园·长流、绿城·润百合庭、伟星·星晖嘉和府等项目也备受关注。
2024-12-14滨江区北干西单元地块成杭州最后一宗限价地块入市
滨江区北干西单元地块是杭州最后一宗限价地块，位于滨江之翼，供应稀缺，价格触顶。该地块调整规划后，商住比例为3:7，住宅面积更大。地块已经竞得，计划10月29日出让，限价3.95万/平。规划中包括住宅和商业，住宅约80套，套均约140方，配备绿地、体育设施和文化活动场地。
2024-12-14和品豪宅打响房价保卫战，市中心豪宅成交火爆
市中心豪宅项目和品府在短短几个月内涌出300+套挂牌，成交情况火爆。大户型挂牌价格高达9.5万/平，小户型价格低至5.6万/平。近期成交情况显示，6月份交易了21套，7月和8月交易也相当出色，9月和11月中旬的网签记录更是达到50条。本文提供了和品的全套资料，包括户型图、样板间实拍等，展示了和品豪宅的优势和魅力。
2024-12-13
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