挑选新房还是二手房？需要综合考虑
根据读者的需求和情况给出了关于挑选新房还是二手房的建议。对于预算800万元左右的购房者，如果想要更进步的设计和居住理念，可以继续努力摇新房；如果不急着住，可以多比较比较二手房的选择。
2024-12-07武林和平片区新地块竞拍激烈，地价创新高
武林和平片区新地块竞拍激烈，楼面价被抬高到36568元/平，溢价率高达22.92%。预计未来新房房价将突破5.5万/平，武林和平核心地段价值再上巅峰。
2024-12-07杭州地价刷新，购房者预期提高
杭州地价不断刷新，近期诞生了多个“地王”，这在预料之中。虽然地价上涨对购房者来说可能不是好消息，但也意味着房价可能会随之上涨。购房者对房价的预期也随之提高，尤其是在老城区的板块，地价的上涨给市场带来了新的动力。本文分析了最新的地王案例，并对购房者的预期进行了探讨。
2024-12-06杭州二手房成交量连续两个月破万，奥体板块成交火爆
根据最新数据显示，杭州二手房成交量连续两个月破万，其中奥体板块成交火爆。奥体核心区和辐射区的楼盘在成交TOP20中占据了重要位置，其中世纪之光成交量位居全杭州第二。奥体板块的高成交主要得益于其优越的位置和学区配置，以及价格亲民的小户型。预计12月的成交量虽然可能有所下滑，但不会明显，因为政策刺激仍在继续，看房量依然高，而且接下来还有大量次新房将交付。房东和客户的心态也达到了平衡，买房的冲动增加，使
2024-12-06杭州绿城观翠东未开先火的楼盘，地王价拿地
杭州绿城观翠东是一处未开先火的楼盘，吸引了众多龙头房企的关注。该项目地理位置优越，周边配套齐全，且价格相对较低，性价比极高。最新消息显示，绿城以地王价拿下了该地块，进一步证明了其价值。项目附近有学校、商业中心和医院等，交通便利，生活便捷。有兴趣的购房者可咨询相关顾问了解更多详细信息。
2024-12-06星桥街道悦惺金座小区安置分房摇号顺利进行
11月30日，星桥街道悦惺金座小区安置分房摇号仪式在天都城酒店广厦厅顺利举行。本次摇号共分配住宅357套、车位234个，回迁安置工作覆盖了星桥街道的12个社区，是规模最大、覆盖面最广的一次分房活动。摇号活动公正公平，受益居民踊跃参与，表达了对美好生活的向往。
2024-12-06杭州低密宅地供应潮，房企争相拿下排屋叠墅地块
杭州近年来低密宅地供应逐渐增加，房企更愿意拿低密地块。容积率低的地块可以打造出叠墅、排屋等差异化产品，能卖出更高的价格，利润率更有保障。然而，过量的低密供应可能导致市场分化，核心地段的低密宅地供不应求，而远郊或热度一般的板块则可能销售不畅。明年对改善家庭来说是置换的好时机，但需注意选择合适的板块和产品。
2024-12-06杭州新房市场迎来“捡漏”好时机
12月，杭州新房市场将迎来一波“捡漏”好时机，一方面是地价再创新高，另一方面是最后一批限价地准备入市。这些首开新盘或在售楼盘将成为杭州主城核心区域的“遗珠”，同时也有一些价格合适的刚需盘值得关注。
2024-12-06杭州房贷利率连续上调，购房成本再增加
杭州房贷利率再次上调，首套、二套房贷利率都达到了3.1%，购房成本再次增加。这是近期房贷利率连续上调的趋势，不仅杭州，苏州、南京等城市也纷纷上调了房贷利率。这意味着房贷利率低谷或许已经过去，购房者将面临更高的还款压力。
2024-12-06杭州勾庄板块房价企稳，新房销售表现不错
近期勾庄板块的玉湖公园开放，吸引了众多人前往游玩，同时也有新的大型商业入驻的消息传出。今年勾庄板块内的新房销售表现良好，尤其是万科北宸之光小区成交套数最多，主要是因为小区的性价比较高。虽然勾庄板块的教育资源相对一般，但是板块内的商业配套和地铁便利度较高，对购房者来说是一个不错的选择。
2024-12-06杭州核心板块东新单元宅地拍卖，绿城以36568元/㎡刷新地价
杭州核心板块东新单元迎来宅地出让，绿城以36568元/㎡的楼面价拿下该地块，刷新了该板块的地价新高。虽然不限价宅地的出现让人对房价有所预期，但由于竞争压力和区域内一二手房价倒挂不明显，预计该地块的房价不会超过5万元/㎡左右。
2024-12-0611月杭州楼市回暖，二手房成交量创新高
根据购房通统计数据显示，11月杭州楼市整体回暖，新房市场企稳，摇号总人数环比上涨约9%。而二手房市场更为火爆，成交量达到10429套，环比上涨约14%，同比上涨约18%。本文将详细分析杭州楼市的具体数据表现，并对未来的走势进行展望。
2024-12-06杭州滨江商住地块备受关注，或成新地王
杭州滨江一处商住地块备受关注，由于区位优越和商改住政策，被认为有可能成为新地王。地块周边交通、商业、学校、医疗等配套齐全，且部分楼幢有概率可观江景。目前周边二手房源均价较高，预计该地块竞争激烈，拭目以待。
2024-12-06杭州新政后三宗地挂牌，绿城拿下东新不限价宅地
杭州第19轮土地出让共有三宗地块挂牌上新，其中拱墅东新地块被绿城以总价17.1625亿拿下，楼面价36568元/㎡，成为东新板块楼面地价新高。萧山蜀山地块被浙江国丰集团以总价32966万元竞得，楼面价22213元/㎡，零溢价一轮游。富春湾新城地块被杭州元木房地产以总价16200万元竞得，楼面价6046元/㎡，比周边高层地价还低。
2024-12-06杭州地价再创新高，三大板块地王诞生
杭州连续三场土地拍卖活动中，出现了三个板块地价新纪录。其中，东新板块的首宗不限房价宅地由绿城竞得，刷新了该板块的地价纪录。南部卧城和富春湾新城也分别诞生了低密地块的地王。这一系列的地价刷新表明杭州房地产市场的预期良好，开发商信心十足。
2024-12-06杭州新房市场成交活跃度提升，政策效应持续释放
根据数据显示，11月杭州市区新房成交活跃度比起10月进一步提升，成交量达到7615套，创下近5个月新高。政策激发了购房需求，加上房贷利率低点等利好，对杭州市场产生了刺激作用。一些限价盘涨价入市，也在挑拨市场情绪。未来科技城、丁桥、运河新城等板块新房中签率在20%以下，市场冷热分化情况有所缓解。
2024-12-06杭州第19批次土地出让成交，房价或再次上涨
杭州第19批次土地出让成交，共有3宗地块，其中一块位于拱墅东新，一块位于萧山蜀山，一块位于富阳富春湾。成交价格分化不均，有地块低价成交，也有地块溢价率狂飙。这次出让地块的关键词依旧是核心和低密，预计杭州房价将再次上涨。
2024-12-05滨运锦绣里项目加推房源，中签率仅8%，购房者追悔莫及！
滨运锦绣里项目加推房源，吸引了1871组家庭入围，但中签率仅8%，让购房者后悔不已。本次加推的4幢房源面积从99到169平方米不等，购房者需在11月30日至12月2日期间进行登记。文章详细介绍了项目的开盘情况和购房要求。
2024-12-05杭州亚运村南面地块或成投资客最强对手
杭州亚运村南面地块位置优越，配套完善，有望成为投资客的最强对手。目前已有两宗地块出现在读地手册上，预计今年下半年将迎来出让。地块附近有地铁站、教育配套、商业中心和医疗机构等，地理位置优越。
2024-12-05杭州二手房市场持续上涨，热门板块涨价趋势明显
根据最新统计数据显示，杭州二手房市场在10月和11月持续上涨，超过70个板块的签约均价环比上涨。主城四区的板块涨幅最高，其中钱二和望江新城的涨幅超过50%。此外，萧山区的奥体、亚运村和市北等板块也表现突出。整体来看，杭州二手房市场受到楼市利好政策的刺激，热门板块的涨价趋势仍在持续中。
2024-12-05
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