杭州地价再创新高，三大板块地王诞生

来源：吉屋 2024-12-06 08:05:00

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近日，杭州地价再次刷新纪录，连续三场土地拍卖活动中，出现了三个板块地王。这一系列的地价刷新表明杭州房地产市场的预期良好，开发商信心十足。

东新板块首宗不限房价宅地刷新地价纪录

东新板块的首宗不限房价宅地吸引了7家房企参拍。经过33轮竞价，最终由绿城以171625万元总价竞得，成交楼面价36568元/㎡，溢价率22.92%。这一地价超过了隔壁伟星星晖嘉和府的楼面价，刷新了东新板块的地价纪录。

南部卧城和富春湾新城诞生低密地块地王

南部卧城板块的首宗低密宅地由浙江国丰集团以底价拿下。这一地块的低密属性将打造以洋房为主的纯低密产品，与目前在售的高层产品形成明显差异。

富春湾新城的首宗低密地块由元木房产以1.62亿元拿下。这一地块位于核心区，周边学校环绕，将成为该区域的热门楼盘。

以上三个板块地王的诞生，再次证明了杭州房地产市场的火爆程度。随着限价取消，市场定价成为主导，未来还将有更多热门板块的地价纪录被刷新。

杭州地价再创新高，三大板块地王诞生，展示了杭州房地产市场的强劲发展势头。

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