杭州2024年底最后一次拍地，7宗涉宅地挂牌
杭州2024年底最后一次拍地即将举行，共有7宗涉宅地挂牌，来自钱二、滨江区政府、萧山市北、未来科技城、闲林、金沙湖北、富春湾新城。其中，钱二推出一宗紧邻地铁红普南路站的宅地，滨江区上线一宗商改住宝地，萧山市北推出一宗靠近宝龙广场的地块，未来科技城和闲林各推出一宗宅地，下沙和富阳各推出一宗宅地。这些宅地将于12月31日正式出让。
2024-12-03杭州萧山世纪城校区萧中预计2027年交付使用
萧山区教育局明确回复，萧中世纪城校区预计2027年交付使用，学校办学规模疑似扩大至48班。萧山中学世纪城校区选址在钱江世纪城，将成为该区域的重要教育资源。板块发展，配套先行，钱江世纪城教育资源得到提升，对于小区和房价都是利好消息。
2024-12-03杭州7宗地挂牌，总面积440亩，总价约111.9亿元
杭州市近日挂牌出售7宗地块，总出让面积约440亩，总建筑面积约61.5万㎡，总起价约111.9亿元。这些地块分布在杭州的多个区域，包括钱江新城、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区和富阳区。其中，西兴地块的位置相当优越，距离滨江区政府和钱塘江都很近，周边配套设施丰富。另外，滨江区的楼面价最高纪录是40105元/㎡，而这次的地块位置更优越，未来新房的售价备受关注。
2024-12-03杭州第三中心崛起，房价还会是3字头吗？
杭州市国土空间总体规划确定了三个全球城市功能中心，其中包括新兴的城西科创中心。该区域拥有云城科创CBD和未科核心等项目，目前房价还在3字头。未来还有多个地块即将推出，包括摩天双塔楼和南岸慢生活街区，预计将引发房价上涨。此外，云城周边的建发云城之上、未科的建发云湖之城和滨江杭铁枫揽华庭等项目也保持着较低的房价。杭州西站周边的云门公园、杭州未来国际演艺中心等公共服务配套也在不断完善。未来十年，杭州第三
2024-12-02140㎡背后的意志 | 房地产税收新政对楼市的影响
本文讨论了财政部发布的房地产税收新政对楼市的影响，特别是关于契税和普宅非普宅标准的调整。文章指出，新政的目的是刺激城市中产阶级的改善置换需求，并稳定一线城市的楼市，同时带动二线城市的企稳。文章还分析了这一政策背后的意图，以及对楼市的现实指导意义。
2024-12-02望江新城顶豪板块再添新地块，或将成为杭州中心豪宅区新宠
望江新城顶豪板块近期将有一块商住地块出让，预计今年最快将进行拍卖。地块位于杭州市中心，地铁0距离，周边商业、医疗等配套完善。虽然地块有一线高架景观，但供应稀缺，预计将引发市场热议。
2024-12-02杭州绿城&坤和拿下丰收湖板块，即将推出湖栖云庐项目
杭州市区住宅用地拟出让地块清单中，绿城&坤和成功拿下丰收湖板块，将推出名为湖栖云庐的项目。该项目计划建设13幢住宅，包括11幢4层叠墅和2幢6层叠墅，共计112户。项目位于九华路，拥有高约7.3米的公共通道、中心庭院、景观廊架和大型水景等配置。项目面积约195-288方，预计12月左右首开。地块周边交通便利，丰收湖公园、龙湖天街和遥望X-PARK等商业配套丰富，教育资源丰富。
2024-12-02建发云启之江好不好？西湖区大盘引领购买力
建发云启之江是2023年西湖区最具吸引力的大盘，地铁口、建发出品、3.75万/平、未来社区定位，已经引起了2451组家庭的关注。而之江度假区的商改住地块也将在2024年开发，预计建设普通高层产品。华润以26846.64元/平的楼面价竞得该地块，这也意味着未来房价有望超过4万/平。周边配套完善，交通、学校、商业、医疗等设施齐全，使建发云启之江成为购房者的首选。
2024-12-02滨江区东面一宗王炸宅地上线，成为购房者的首选！
近年来，滨江区的改善新房需求持续旺盛，但供应稀缺且价格高企。然而，位于滨江区东面的一宗王炸宅地近日上线，成为购房者的首选。该地块已经调整为商住比例3:7，住宅面积更大。地块计划于10月29日出让，限价3.95万/平，预计将引发购房热潮。
2024-12-02市中心豪宅打响房价保卫战，和品成交火爆
市中心豪宅项目锦尚和品府在短短几个月内涌现出300多套挂牌，成交情况火爆。大户型挂牌价格高达9.5万/平，小户型价格低至5.6万/平。项目于今年8月至12月开盘三次完成清盘，首开778套，中签率10.48%。近期成交情况显示，6月份交易了21套，7月交易了19套，8月交易了15套，9月交易了6套，10月至11月中旬交易了50套。项目的优势在于市中心位置、交通便利以及周边配套设施完善。
2024-12-01绿城绿汀春晓火拼社保，附近新地块或成下一个热门楼盘
绿城绿汀春晓成为龙年首个火拼社保的楼盘，吸引了大量购房者。然而，由于社保要求较高，很多人被淘汰。幸运的是，附近一宗新地块确定出让，有望成为下一个热门楼盘。该地块位置优越，交通便利，配套完善，吸引了品牌房企的关注。
2024-12-01御境映庐项目拟建设6幢4-8层低密住宅和2幢办公楼
2024年，杭州新房市场上，申花滨江霞映锦绣里的红盘地位稳固。除了申花滨江霞映，新城武林打铁关TOD项目御境映庐也是位置优越的竞争对手。该项目已于2023年9月拿地，预计最快年底入市。项目规划方案官宣，全盘仅有6幢低密住宅和2幢办公楼。洋房和排屋户型设计不错，面积分布合理。地块基础信息回顾，御境映庐可能成为顶格社保项目。项目周边配套完善，交通、学校、商业和医疗资源齐全。
2024-12-01中海钱江湾江河汇现房9万/平，值得购买吗？
中海钱江湾是杭州江河汇流公寓中的一部分，该项目的房源在2018年领出预售证，但由于种种原因，还有76套房源未售。如今，中海钱江湾再次入市，单价约9万/平，户型约178-207方。本文将对这个价格进行分析，看看是否值得购买。
2024-12-01绿城钱二地王项目规划公布，预计明年3月开盘
杭州楼市地王记录被绿城钱二地块打破，该项目规划已公布，预计明年3月开盘。主力面积段分为212、288、388平，精装限均价6.75万/平，总价约1400-2700万，加上车位约1500万起。该项目起点面积更高，展厅将于11月下旬开放。
2024-12-01杭州第十九批土拍即将登场，3宗地块待拍
杭州第十九批土拍将在下周举行，共有3宗地块待拍，分别位于拱墅东新、萧山蜀山和富阳。地块周边配套设施齐全，包括交通、学校、医疗和商业等，具有较高的投资价值。
2024-12-01奥体商改住地块成交，滨江集团竞得，预计销售价格6.5万+/平
奥体商改住地块最新成交，滨江集团竞得，预计销售价格将达到6.5万以上。该地块位于奥体板块，周边配套完善，交通便利，是投资者关注的热点区域。文章分析了该地块的价格预测和周边配套情况，并提供了参考小区的价格数据。
2024-12-01杭州楼市取消限价首个项目首开火爆，下一摇即将开始
杭州楼市取消限价后，中冶锦绣公馆作为首个项目进行了首次开盘，33套房源迅速售罄。下一摇预计在11月底开始，计划加推32套房源，价格约为8.2万+/平，面积为139和165平方米。
2024-12-01艮北板块次新房成交火爆，价格稳定受追捧
艮北板块的次新房在近期成交火爆，尤其是杨柳郡成交量领先其他次新房。其中，小户型成交占比较高，价格集中在4.1-5.2万/㎡之间。艮北板块的次新房价格一直保持稳定，配套醇熟，学区优势明显，成为买家下手的重要原因。艮北板块的次新房出货速度快，二手房市场独立行情，成为自住的不错选择。
2024-11-30
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