杭州第19批次土地出让成交，房价或再次上涨

东新单元地块

东新单元地块位于拱墅区，地铁5号线东新园站旁约300米处。地块面积28.16亩，容积率2.5。经过33轮报价，最终以171625万元的价格被绿城竞得，楼面价36568元/㎡，溢价率22.92%。地块周边有精装限价47000元/㎡的伟星星晖嘉和府和在售的西房宸樾恒久府，地理位置优越，预计购房门槛将提高。

蜀山单元地块

蜀山单元地块位于萧山区，直线距离地铁2号线曹家桥站约500米。地块面积17.124亩，容积率1.3。以32966万元的底价被浙江国丰竞得，楼面价22213元/㎡，溢价率0%。地块周边有南都小学、高桥小学等教育资源，以及开元广场等商业配套，地段较为核心，未来入市价格或许不会低。

富春湾地块

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  西房宸樾恒久府

  拱墅 | 拱墅杭州拱墅区东新长浜路与听胜弄交叉处(浙江建院建筑规划设计院北侧) 47000元/平米

  地铁沿线 车位充足 品牌地产
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富春湾地块位于富阳区，地块面积38.28亩，容积率1.05。地块周边有上海外国语大学附属杭州学校等教育资源，以及富春江南等住宅项目。以16200万元的价格被杭州元木竞得，楼面价6046元/㎡，溢价率6.58%。地块具备容积率和位置优势，未来的产品打造有很大的潜力。

以上是杭州第19批次土地出让的成交情况。这次成交的地块分布在拱墅、萧山和富阳，土地价格分化不均，预计杭州房价将再次上涨。下个月还有多宗宝地出让，土地市场热度或将持续攀升。

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