滨杭滨纷城怎么样？首付18万起，送车位，劲爆价格引购房者关注
滨杭滨纷城是滨江集团打造的首个约63万方TOD复合大城，首付18万起，还送车位和家装包。项目地理位置优越，临近地铁站和高铁站，附近有医院、学校和商业综合体。项目内部规划精美，户型多样，价格优惠，是购房者的理想选择。
2024-11-28临平区乔司单元地块选址论证报告公示
近日，临平区对乔司单元LP020102-18地块进行选址论证报告公示。该地块位于杭州市临平区南苑街道，用地面积共计1.77公顷。选址报告旨在加快低效工业用地再开发，提升联胜工业园区的产业能级。具体控制指标包括用地性质、容积率、建筑密度、建筑高度和绿地率等。详细选址位置和用地方案请见附图。
2024-11-28临平区公开征求城镇基准地价更新意见
临平区发布了关于公开征求城镇基准地价更新成果意见的公告，根据相关法规文件要求，临平区城镇基准地价已经超过了更新期限，因此需要进行全面更新。本文介绍了项目开展的工作情况，并说明了下一步的计划。
2024-11-28杭州城中村改造政策出炉，拆迁还是改造？
杭州市将通过货币化安置的方式对城中村进行改造，推进城市更新。其中，21个城中村有望进行综合整治，包括横塘村、同心村、益乐新村和骆家庄等。改造将改善居住环境，同时也有可能腾出土地流入土拍市场，形成溢价。
2024-11-28杭州楼市最新动态：建发云湖之城、建杭璞御栖湖、大家泊缦府等楼盘公示情况
本文介绍了杭州楼市最新动态，包括建发云湖之城、建杭璞御栖湖、大家泊缦府等楼盘的公示情况。这些楼盘均具有良好的地理位置和优质的产品，受到市场的热烈关注。同时，还介绍了正在登记和待选房的楼盘，为购房者提供了更多选择。
2024-11-28杭州奥体新地王出炉，金沙湖地块创下溢价率新高
杭州最新的土地拍卖中，奥体核心地块和金沙湖地块成为新的地王，溢价率分别达到33.85%和64.55%。这些地块的位置优越，周边配套齐全，未来的新房产品备受期待。另外，石桥地块也推出了第二宗不限价宅地，借助主城区地铁盘的优势，预计销售情况也会不错。
2024-11-28杭州奥体核心区首宗不限价宅地成交，地价低于预期
杭州奥体核心区首宗不限价宅地望阙南成交，地价低于预期，由滨江房产以总价395430万元竞得，折合楼面价48186元/㎡，溢价33.85%。虽未刷新杭州地王纪录，但对房企来说，这个地价有比较大的弹性操作空间。同时，下沙和石桥地块也成交，溢价率分别为64.55%和0.68%。
2024-11-28奥体地价超过房价，杭州地产市场掀起轰动
奥体地块在杭州土拍中以高于房价的价格竞得，引起了全杭州地产人的关注。滨江集团以总价395430元/㎡竞得奥体地块，楼面价达到48186元/㎡，溢价率33.85%。这一地价已经超过了奥体此前的新房限价，成为杭州地产市场的新地王。然而，对于望阙南地块的地价，市场预期远高于实际成交价，有人甚至预测地价有望“破六”。目前，杭州地产市场的地王仍是绿城拿下的钱二地块，地价为50717元/㎡。
2024-11-27杭州奥体核心区宅地成交，新房价格或将突破7万元/㎡
杭州奥体核心区一宗不限价宅地成功出让，地价创下板块新高。取消限价政策后，杭州核心区地价持续走高，新房价格有望突破7万元/㎡。这对于改善需求强劲的杭州市场来说，意味着更多高品质的住宅产品将进入市场。
2024-11-27杭州楼市全面放开后房价涨势如虹，御龙湾备受关注
杭州楼市全面放开后，地价和房价纷纷上涨，成交火爆。其中，御龙湾作为未科中轴线上的城市排屋项目，拥有稀缺的湖景资源和纯粹的居住环境，房价仅为600万起，备受关注。
2024-11-27杭州奥体新地王登场，核心区新房价格要起飞了
杭州奥体望阙南地块拍出历史新高，溢价率33.85%，奥体成为杭州楼市金字塔尖。此次地王的诞生将给奥体房东涨价带来底气，同时也将带动周边板块信心回暖。杭州核心区新房价格起飞已成大势所趋，限价放开后，新房价格有望回归市场价。杭州改善进入“冬天”，核心区门槛拔高已是不争事实。
2024-11-27杭州奥体板块地价再创新高，新房或突破7万/㎡
杭州奥体板块地价再次刷新纪录，诞生了“奥体新地王”。奥体首宗不限价地块出让，成为杭州土拍的焦点。此次地块的位置相当核心，周边配套成熟，吸引了众多开发商的竞拍。最终，该地块由杭州本土房企滨江集团以总价39.543亿竞得，楼面价超过4.8万/㎡。另外，下沙和石桥地块也成为本次土拍的亮点，预计将推出低密产品和刚需入门级产品。
2024-11-27杭州房贷利率上涨，全国多地也在涨，杭州房贷利率会涨吗？
杭州房贷利率相比之前有所增加，目前执行LPR-60bp的新增房贷利率为3.0%，相比之前回调了10个bp。不止是杭州，全国多地房贷利率也在上涨，如苏州、常州、南京、武汉等地最新房贷利率至少为3.0%。各城市房贷利率都有不同程度的上浮，那么杭州房贷利率会涨吗？
2024-11-27杭州国际中心规划方案公示，高度降至250米，总建面增加1万方
杭州国际中心规划方案公示，原先的统一设计被分割成两块区块，项目分为两期建设开发。主塔楼高度降至250米，总建面增加1万方。外立面呈现波浪状，更匹配钱塘江的气质。
2024-11-27杭州商改住地块频频出让，市场活力迸发
近期杭州迎来了“商改住”地块大潮，许多原本商业属性的地块调整成了住宅用地，这不仅缓解了住宅市场的供需紧张，也为城市发展带来了新的活力。本文介绍了近期杭州的商改住地块，包括滨江西兴、奥体望阙南、之江核心区、世纪城南单元、萧山北干等地块。这些地块地段优越，预示着未来可能成为新的“地王”，为购房者提供了更多优质选项。
2024-11-27杭州良渚地块拍卖成功，预计售价2.7万/平
杭州良渚地块成功拍卖，预计售价2.7万/平，项目规划21幢住宅，涵盖97-169方的多种户型，地块周边交通便利，商业配套丰富，毗邻科创大走廊，具有优质发展潜力。
2024-11-27杭州三宗地出让，石桥地块最先成交，溢价率创新高
杭州三宗地出让，石桥地块最先成交，溢价率创新高。奥体博览中心地块被滨江集团竞得，溢价33.85%。下沙低密地块溢价率高达64.55%。文章详细介绍了每个地块的情况和竞拍结果。
2024-11-27杭州楼市新盘上市，建发云栖上宸和建杭璞御栖湖值得关注
建发云栖上宸和建杭璞御栖湖是杭州楼市的新盘，两个项目都有各自的优势和特点。云栖上宸是桃源地区唯一的中式产品，拥有独特的立面设计和丰富的配套设施；而璞御栖湖则是西湖区的底价项目，价格相对较低，且地理位置优越。对于预算有限的刚需购房者来说，这两个项目都值得关注。
2024-11-27杭州临平、萧山地块挂牌，主城区依旧是热门
杭州临平和萧山地块挂牌出售，虽然地理位置优越，但仍然难以与主城区相比。临平乔司地块靠近地铁站和宜家商场，容积率降低到1.1，而萧山北干地块位于老城区核心地段，容积率为1.8。主城区今年已出让30+宗涉宅用地，数量远超近郊区域。挂牌的两宗地块将于12月19日完成出让。
2024-11-27华成大江之星：8年捂盘后终公示预售证，却遭遇涨价无人问津
华成大江之星项目因多年捂盘而备受关注，终于在2024年公示了预售证，但却遭遇了涨价，导致无人问津。该项目原本可能吸引上万人摇号，但由于涨价，线上登记结果却是0登记。购房者对此感到困惑和失望。
2024-11-26
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