杭州楼市“老旧”小区成交火爆，价格成为关键
杭州楼市中，交付多年的“老旧”小区成交量逐渐回升，受到购房者的热捧。这些小区的价格相对较低，性价比较高，吸引了更多购房者的关注。与此同时，一些网红次新房的热度有所下降。购房者开始更加注重房屋的实用性和价格，而不再盲目追求网红地段和次新房。
2024-11-30杭州二手房成交热度持续上升，学区房成交再度活跃
根据最新数据显示，杭州二手房成交量已达8000套，预计本月有可能突破“银十”成交量，其中学区房成交再度活跃。本文整理了近期杭州部分学区房的成交均价，供购房者参考。
2024-11-30杭州市城市轨道交通18号线一期工程乔司车辆段施工Ⅰ标段招标公示
杭州市发布了杭州市城市轨道交通18号线一期工程乔司车辆段施工Ⅰ标段的招标预公示，项目总投资4.1382亿元，工程将于12月开工。
2024-11-30杭州新房市场再度升温，东新板块或将崛起
杭州东新板块的新房市场再度升温，宸樾恒久府的销售情况良好，吸引了众多购房者。此外，该板块还有多个竞品楼盘即将推出，预计年底将开启新一轮红盘潮。此次行情有望拉动杭州楼市回暖。
2024-11-30滨纷城值得买吗？杭州首个“一字头”TOD，首付18万起
滨纷城是杭州首个“一字头”TOD项目，首付18万起，总价约120万起，建面约89㎡的三房两卫。项目地处杭州南北大动脉地铁9号线二期沿线，距离两个地铁站仅700米，交通便利。项目规划了10万㎡商业、约2000㎡社区商业和一期住宅组团，还有约7万㎡的滨纷大公园。滨纷城由滨江集团与杭铁开发联手打造，是一座适合年轻人的高级定制住宅。
2024-11-30杭州城西科创中心崛起，云城成为新热点
杭州市国土空间总体规划确定了城西科创中心作为杭州的第三大全球城市功能中心，云城成为该中心的核心区域。目前，云城周边的房地产市场已经热销，多个品牌房企进场竞拍土地。未来，云城将打造杭州科创CBD，成为杭州的时代中脊和未来之芯。
2024-11-30杭州土拍集中挂牌，蜀山单元低密地块成焦点
杭州第十九批土拍集中挂牌，其中蜀山单元低密地块备受关注。该地块位于萧山区南部新城板块，地理位置优越但库存高压。调整后的地块将建设洋房、叠墅产品，配套有邻里中心和社会停车场。周边交通、商业和教育配套齐全。
2024-11-30九溪玫瑰园豪宅亿元成交，创下今年最高总价
杭州顶豪九溪玫瑰园传出一套亿元豪宅成交的消息，引起了豪宅中介圈的震惊。买家仅用2小时就下定了这套房子，成交总价达到1.088亿元。九溪玫瑰园是杭州稀缺的豪宅项目，今年已经成交了11套房子，其中两套总价过亿。买家是从事金融行业的高净值客户，选择九溪玫瑰园作为资产配置。
2024-11-30杭州城中村拆迁或将货币化安置，房地产市场或迎新机遇
杭州近期发布的城中村改造计划或将采取货币化安置方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。这意味着新一轮大规模城中村改造即将到来，伴随而来的是大批拆迁户的诞生。拆迁款将有很大一部分流入房地产市场，为房地产市场发展带来新机遇。
2024-11-30萧山市北东商改住地块出让，未来新房前景可观
萧山市北东商改住地块即将出让，该地块价格不限，预计能保本。附近二手房均价约在4万8左右，预计新房售价大概率会超过4万。考虑到该地块的地理位置和周边房价，未来新房的前景可观。
2024-11-29滨江区需求旺盛，杭州最后一宗限价地块入市！
根据近年来的数据显示，滨江区的改善新房需求最旺盛。然而，滨江区的供应已经趋于饱和，价格也已触顶，购房者很难找到合适的房源。幸运的是，杭州最后一宗限价地块即将入市，位于滨江区东面，距离滨江之翼仅200米。该地块已经通过拍卖成功出让，计划以3.95万/平的限价出售。这对于滨江区的居住需求来说是一个利好消息。
2024-11-29杭州萧山老城区豪宅上新，乔司宜家旁低密出炉！
近日，杭州市区再度挂牌2宗宅地，分别位于萧山城区北干东单元和临平区乔司新城。这两宗地总出让面积99.5亩，总建筑面积约9.18万方，总起价15.52亿。其中，萧山北干东地块位于萧山老城区，一线河景+万象汇，周边居住氛围醇熟，是限价销售楼盘的绝佳选择。而乔司地块紧邻乔司地铁站和宜家家居，是真正的萧山改善项目。这两个地块的限价销售楼盘将成为市场热门。
2024-11-29杭州滨江核心商改住地块，房价或冲10万+！
近期，杭州迎来了商改住地块的大潮，许多原本商业地块调整成了住宅用地。这些地块位于城市核心区域，如滨江区西兴、奥体望阙南等，地段优越且有潜力成为新的地王。商改住地块的出现缓解了住宅市场供需紧张，为城市发展带来新活力。文章介绍了几个近期的商改住地块，并分析了其优势和市场前景。
2024-11-29滨江叠映揽月轩怎么样？500+万预算挺进钱二豪宅圈城东惊喜！
滨江叠映揽月轩是杭州城东地段的一处优质楼盘，地理位置优越，价格实惠。该项目的精装限均价为4.44万/平，面积128-168方，起步总价仅需500+万。滨江叠映揽月轩已经开放样板间，为购房者提供了实拍图片。对于还未购房的人来说，这是一个难得的机会，可以用一半的钱进入千万级豪宅生活区。
2024-11-29滨江奥体板块新地王竞得，楼面价约4.82万/平
滨江奥体板块最新地块已经竞得，楼面价约4.82万/平，溢价率33.85%。除此之外，奥体板块只剩下2宗待出让宅地，其中一宗是原水电新村项目，另一宗是奥体印象城南地块。这块地的位置交通便利，周边学校、商业、医疗等配套设施齐全。预计销售单价在6-6.5万之间。
2024-11-29勾庄容积率2.5的楼盘二手房市场或许会受到拱墅区运河新城的影响
本文讨论了杭州勾庄和拱墅区运河新城两个板块的差异，重点关注了拱墅区运河新城近期的规划调整，包括降低容积率和拆分商住地块等。文章认为，拱墅区运河新城的调整可能会对勾庄的楼市产生影响，尤其是在二手房市场方面。勾庄的楼盘容积率较高，如果拱墅区出现容积率更低的楼盘，可能会对勾庄的二手房价格造成一定的冲击。
2024-11-29杭州钱江世纪城新楼盘备受瞩目，新地王即将诞生
钱江世纪城的新楼盘备受瞩目，无论风向如何，都是不愁卖的存在。目前已售罄的建发朗云和绿城晓风明月项目证明了其实力。根据最新公示的规划草案，钱江世纪城的核心区将有8宗涉宅供应，其中7号地块预计将成为新地王。此外，还有一宗涉宅地块即将出让，位置优越，周边配套完善。关于价格的猜测，参考周边二手房价格，具体看拿地房企自行定价。
2024-11-29宸樾恒久府限价盘再度火爆，线上登记人数创新高！
宸樾恒久府是市中芯武林文晖一带最热门的限价盘，近期销售火爆，特别是建面约178方横厅户型和边厅户型更是抢购一空。由于新房限价放开，二手豪宅价格居高不下，所以抓住宸樾恒久府这个限价盘的机会是明智之举。最新加推的房源引发了更多购房者的关注，线上登记人数创下新高，中签率也大幅下降。宸樾恒久府的火爆销售再次证明了市中芯改善房源的稀缺性。
2024-11-29
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