杭州滨江区商改住地块引发热议，地铁、江景、商场应有尽有！
杭州滨江区一宗商改住地块近日引发热议，地块位置优越，靠近地铁站和商业中心，且拥有钱塘江景。该地块原为商业用地，现改为住宅用地，预计限价与周边儿保地块持平。周边配套完善，包括医院、学校和商场，吸引了众多购房者的关注。
2024-08-24潮语鸣翠轩豪宅火爆，中签率仅11.8%！
潮语鸣翠轩豪宅以限均价5.1万/平的高低配豪宅吸引了678人登记，中签率仅11.8%。其中人才和无房家庭中签率较高，有房家庭中签率低至7.86%。选房过程更是火爆，80套房仅选至146号就结束了，剩余的500多位客户连选房机会都没有。目前产品力成为穿越周期的王者，潮语鸣翠轩豪宅的首发惊人。
2024-08-23青山湖科技城板块成交活跃，1字头价格吸引购房者
青山湖科技城板块的二手房成交量近期明显攀升，主要原因是价格下调。多个小区的成交均价已降至1字头，对刚需购房群体非常友好。青山湖科技城的地理位置优越，交通便利，吸引了许多上班族和杭州城西科创大走廊的产业人士。未来科技城的规划也将进一步提升该板块的价值。购房者可以考虑青山湖科技城板块的次新房，价格低廉，性价比高。
2024-08-23杭州霞映锦绣里首开房源火爆，中签率低于10%限售五年
根据杭州自2021.8.5新政以来，拼社保的楼盘不计其数，但是拼社保之后，还是太火，导致中签率低于10%，遭限售的项目不多。吉屋网统计了一下，限售房源不超过20个批次，其中包括绿汀春晓、宸岸印月里、玉珊瑚、朗云等项目，但霞映锦绣里成为首个限售项目。该项目地理位置优越，品牌房企开发，低密产品，房源量少，中签率仅9%。未中签的购房者最关心的是下次开盘时间，但项目开盘节奏较慢，剩余108套房源将分2批次
2024-08-23霞映锦绣里叠墅开售，社保+限售双重政策再度出现
杭州一处名为“霞映锦绣里”的叠墅项目开始销售，引起了市场的关注。该项目不仅享受顶格社保政策，还受到限售政策的限制。本文将对该项目的情况进行详细介绍，并分析其对购房者和市场的影响。
2024-08-23杭州西湖边绝版稀缺回迁安置房引关注
杭州西湖边的劝业里地块近日建成了两幢回迁安置房，位于杭州最繁华的商业圈，距离地铁站和西湖都非常近，地段极为稀缺。这里的安置房只有26套，户型面积从48-97㎡不等。虽然目前无法直接购买，但未来在二手房市场可能有机会。这样的绝版稀缺地段，预计二手房价格将会很高。
2024-08-22杭州宅地热度持续，溢价率刷新板块记录
近期杭州宅地热度居高不下，回望6-7月的3场土拍共5宗宅地，平均溢价率达35.6%。其中，丰收湖低密宅地创造了今年最高溢价率59.2%，庆隆、西兴地价更是突破“4字头”，刷新了板块地价记录。本文从成交详情、地块优势和价差红利等方面进行了详细介绍。
2024-08-22杭州奥体地块即将出让，楼市再掀热潮
杭州奥体地块即将出让，引发楼市热潮。近期，杭州楼市再次掀起热潮，多个奥体地块即将出让，吸引了众多购房者的关注。这些地块地理位置优越，周边交通便利，预计将成为杭州楼市的新热点。文章对这些地块的位置、规划以及限价等进行了详细介绍，并分析了近期楼市的走势。购房者对这些地块的关注度很高，预计将会有一波购房热潮出现。
2024-08-22杭州房市成交周期拉长，但仍有快速成交房源
根据最新数据显示，杭州房市成交周期已经拉长了100天左右，但仍有超过1200套房源在30天内被快速成交。这些房源主要集中在市中心的老旧小区，以及余杭、萧山等区域。虽然整体成交周期延长，但市场上仍存在快速成交的机会。
2024-08-22杭州宅地热度持续，伟星溢价24%夺下东新宅地
近期杭州宅地市场持续火爆，回顾6-7月的土拍情况可见，平均溢价率达35.6%。其中，伟星以24.15%的溢价率成功拿下东新宅地，刷新了板块地价记录。另外，滨江也以17.7%的溢价率拿下艮北宅地。而下沙沿江商住地则以底价成交。杭州对宅地供应的优化是当前热度的主要原因，增加主城区宅地供应，增加低容积率的改善宅地供应，暂缓非核心板块的供应，以稳定楼市供需平衡。
2024-08-22杭州第九批集中供地成交，土拍市场火爆
2024年杭州第九批集中供地成功成交，涉及3宗地块，总面积78.2亩，总建筑面积约11.4万方，总起价25.9481亿元。本次土拍市场火爆，主城地块引发房企激烈竞争，最终全部高溢价成交。此外，主城多板块限价多年不变，土拍市场进入火爆期后，纯宅地全部高溢价成交，房企开始疯狂抢地模式。
2024-08-22杭州市中心土地市场供应紧张，伟星竞得东新单元地块
杭州市中心土地市场供应紧张，购房者焦虑。伟星竞得东新单元地块，成交总价17.48亿，溢价率24.15%。这标志着伟星重返拱墅市中心，限价4.7万/平的豪宅即将问世。
2024-08-21滨江、临平、余杭三大楼盘加推，房源有限，机会难得
滨江越秀建杭潮语鸣翠、临平新城杰立颂香望庐、余杭勾庄绿城锦海棠三大楼盘即将加推新房源。其中，潮语鸣翠首次运用了“紫金釉”外立面，杰立颂香望庐推出143㎡洋房产品，绿城锦海棠公区设计大气阔绰。房源有限，机会难得，购房者可抓紧时间参与登记。
2024-08-21杭州官方发布第九批土拍公告，3宗宅地即将出让
杭州官方发布第九批土拍公告，共计3宗宅地即将出让，包括武林上新、艮北和沿江地块。其中，东新地块成为最受关注的地块。本文介绍了各地块的基础信息和位置特点。
2024-08-21勾庄板块次新房价格下跌，自住买房是否合适？
勾庄板块次新房价格下跌到3万元/㎡左右，吸引了不少刚需购房者。目前挂牌房源占比较低，但随着后续1万余套房源的交付，预计挂牌量会增加。勾庄板块的次新房成交量有所上涨，但价格仍然较去年有所下跌。现在购房者主要是自住需求，新房和二手房已经没有倒挂。锦海棠因品质出众受到追捧，成为购房者关注的焦点。
2024-08-21滨江区浦沿地块预计2024年出让，双地铁优势引关注
滨江区浦沿地块预计2024年出让，享有双地铁优势，成为购房者关注的焦点。地块位置优越，面积大约57亩，预计可开发约13幢住宅。限价大概为4万/平。该地块位于江映云邸和世茂栖棠誉湾附近，具有良好的发展潜力。
2024-08-21钱二霸回归！潮语鸣翠轩豪宅火爆销售，选房过程惊人！
钱二霸回归的豪宅项目潮语鸣翠轩火爆销售，首开阶段中签率仅11.8%，选房过程惊人，80套房选至146号即结束。项目二开登记再次热爆，整体中签率达24.86%。潮语鸣翠轩成为前二板块真正的豪宅一号作品，产品力成为穿越周期的王者。
2024-08-21未来科技城成杭州楼市人气王，新房二手房双双亮眼
未来科技城成为杭州楼市的人气王，吸引了大量购房者。新房绿汀春晓摇号拼社保，成为头号顶流楼盘；二手房成交量持续领先，今年总成交量达1661套。
2024-08-21
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