滨江区需求旺盛，两宗王炸宅地上线！

滨江区需求旺盛，两宗王炸宅地上线！

近年来，杭州滨江区的改善新房需求持续旺盛，成为购房者关注的热点。据统计，滨江区已有1928家高新企业入驻，超过42万名高新企业从业人员在此工作，其中研发人员占比超过一半，居住需求迎来大爆发。

然而，滨江区的占地面积有限，核心区域内的开发已趋于饱和，供应非常稀缺，价格也已触顶，购房者很难有施展手脚的空间。因此，寻找位于滨江之翼的有价值发展地成为首要任务。

两宗王炸宅地上线，满足居住需求

吉屋网提醒，滨江区东面直线约200米距离的两宗王炸宅地已上线。这两宗地块分别为北干西单元XSCQ1203-11地块和北干西单元XSCQ1204-18地块，均已出现在萧山区2024年出让名单中。

北干西单元XSCQ1203-11地块位于萧邮路东侧、中栋国际南侧、科创园一期北侧，地块性质为商住，占地面积约11.7亩，容积率为2.5，建筑限高为80米。

北干西单元XSCQ1204-18地块位于博奥路东侧、北塘河南侧、天之林西侧、建设一路北侧，地块性质为住宅，占地面积约53.4亩，容积率为2.4，建筑限高为54米。

根据周边项目的限价情况，预计这两宗地块的限价应在3.75万/平左右，但也不排除参考市北板块最高3.9万/平的限价。具体以政府官方数据为准。

周边配套完善，交通便利

这两宗地块周边交通便利，奔竞大道可连接江南大道到达滨江，建设四路可连接市心南路通往萧山老城区各个商圈，建设一路可连接滨兴路到达滨江核心区，风情大道可快速到达钱江新城和萧山国际机场。

商业配套方面，东侧可通过博奥路直达奥体中心，西侧距离滨江银泰城约1.8公里，附近还有宝龙、万象汇和银隆等商业综合体。

教育配套方面，项目周边涵盖重点小学，有杭州湖滨小学、金惠初中等学府。此外，钱江世纪城还有崇文小学、学军中学等诸多学府。

医疗配套方面，浙二医院滨江院区、省儿保、武警医院等距离项目仅需10-15分钟车程。

滨江区的改善新房需求旺盛，但供应稀缺，价格已触顶。为满足购房者的居住需求，滨江区东面的两宗王炸宅地已上线。这两宗地块地理位置优越，周边配套完善，交通便利，将为购房者提供更多选择。

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