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近期，杭州楼市中一些交付多年的“老旧”小区成交量逐渐回升，引起了购房者的关注。这些小区虽然年限较长，知名度和未来升值潜力一般，但价格相对较低，性价比较高，吸引了更多购房者的关注。
与此同时，一些曾经备受瞩目的网红次新房的热度有所下降。这些次新房在限价时代曾经是市场的宠儿，但随着限价的放开，越来越多品质更高、地段更好的新房和次新房涌入市场。购房者开始更加注重房屋的实用性和价格，而不再盲目追求网红地段和次新房。
这些“老旧”小区的成交火爆，主要得益于价格的优势。相比于同一区块内的其他次新房，这些小区的价格更为友好，买入价更低，给购房者带来了一重保障。此外，购房者也更加注重房屋的实用性和未来转手的可能性。三房相比于两房更易出手，且更能卖出较高的价格。
在杭州楼市中，价格成为了购房者的关键考虑因素之一。随着经济大环境的影响，收入下滑，购房者开始更加务实，不再追求“买房就能赚钱”的黄金时代。因此，这些价格相对较低的“老旧”小区成为了购房者的首选。
然而，购房者的选择并不是一味追求高价的网红次新房，也不是一味踩低价格的“老旧”小区。正常的楼市应该是多样化的，购房者应该根据自身需求和预算来选择合适的房源。只有这样，楼市才能更加健康发展。
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