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外地购房者涌入杭州亚运村
根据数据，杭州十区二手房在10月份成交量达到了9120套，创下了一年半来的新高。而其中最受外地购房者
据亚运村的中介经纪人表示，最近来亚运村购房的外地购房者明显增加。他们主要来自省内的金华、温州等地，也有来自河南、安徽等省外的购房者。这些外地购房者对于亚运村的价格并不敏感，只要达到心理价位就会下单购买。
外地购房者的置业目的
根据中介经纪人的观察，外地购房者购买亚运村的房子有不同的目的。一部分人看好亚运村未来的升值潜力，希望抄底优质资产；还有一部分人是喜欢杭州的生活环境，计划退休后来杭州居住；还有一部分人是提前为孩子准备一套房子，以备将来上学、工作、结婚等使用。
一位亚运村业主表示，最近有一户来自绍兴的购房者来看她家的房子，是为了给孩子将来在杭州工作做准备。
外地购房者集中在少数板块次新房
除了亚运村之外，其他板块的外地购房者是否也有增加呢？根据徳佑文晖门店的介绍，外地购房者的数量主要取决于板块和房源需求。目前市场上仍然存在严重的两极分化，萧山的世纪城主要吸引外地投资客，而主城区的武林中心、拱墅区运河新城、滨江和奥体板块主要吸引本地改善型购房者。
外地购房者是杭州楼市的早期参与者
回顾过去几年的杭州楼市行情，外地购房者往往是最早冲进楼市的一批人。2009年的“温州炒房团”就是一个典型例子，当时温州人纷纷涌入杭州购买楼盘，甚至有人组团买下整栋楼。2016年，随着一线城市房价的上涨，上海、深圳等外省投资客率先涌入杭州购房。直到今年9月19日，杭州楼市重启限购。而现在，外地购房者又开始集中涌入亚运村等板块。
杭州亚运村成为外地购房者的首站，吸引了大量外地购房者前来购买。外地购房者主要看好亚运村的升值潜力，或是计划将来在杭州居住或给孩子准备一套房子。除了亚运村之外，其他板块的外地购房者数量仍然较少，主要集中在少数板块的次新房。外地购房者一直是杭州楼市的早期参与者，他们对于杭州的房产市场非常敏感。
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