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11月，杭州二手房成交量达到10429套，创下全年最高纪录，仅次于去年3月的10828套。成交量环比10月上涨14.4%，同比去年11月提升18.5%。
与此同时，11月杭州二手房成交均价也有所上涨，达到30296元/㎡，环比10月提升约3%。
数据显示，11月二手房成交热度扩散得更广，虽然热门小区的网签量大部分未超过10月份的水平，但整个杭州的成交量却在走高。钱江世纪城成交量攀升，而其他小区的成交量也有所增加。
据专家介绍，市场行情由点到面向外围逐步扩散，部分非热门小区的业主想要趁着行情快速脱手，以价换量。政策红利对市场形成持续的支持，市场信心不断增强，新增客户保持较快增长，支撑起成交量。
另外，11月高端豪宅成交量也创下今年最高纪录，占比超过一半。据统计，11月份，800万元以上的高端住宅成交总量达到384套，其中千万级及以上的住宅共计成交207套。
成交量最多的区域是上城区，其次是萧山区和滨江区。其中，上城区的望江新城因江明月朗园的入市而热度迭起，成交量最高。萧山区的成交主要集中在钱江世纪城与亚运村两大板块，滨江区则集中在奥体、彩虹城和滨江区政府板块。
随着契税“新政”的实施，预计改善需求将进一步释放。
- 杭州二手房成交量
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- 千万级住宅
