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东海闲湖城琥珀湾

别名：琥珀湾

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参考均价 40157元/㎡ 价格有效期：2025.06.14-2025.07.14 降价通知咨询底价

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在售别墅-联排 268㎡约1139万咨询底价

在售别墅-联排 288㎡约1200万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

余杭好评榜1名，超过余杭100%的楼盘

稀缺的排屋产品：在限墅令背景下，排屋类低密项目愈发稀缺，琥珀湾仅119套排屋，占据约140米长的湖岸线，地段位置优越，是城市核心地段难得的珍藏品。迷人的花园绿地：边套花园绿地大多在110方以上，中间套大部分超70方，部分房源花园前还有溪流，可享受诗意栖居。丰富的阳台/露台空间：如建面约288方边套户型，2楼3个套房均有独立卫生间，且每间房抬眼即景，3楼主卧套房外有超级大露台，可欣赏自然美景。高得房率：建面约248方户型实际使用面积达约500方，地下室层高约5.4米可隔成2层，客厅挑高约7米，可自由分隔功能空间。全明地下室：大部分房源有两个大采光井，通风采光出色，且免费赠送，可打造多种功能空间，为家庭成员提供私享空间。准现房优势：准现房状态让购房者能实地感受居住品质，了解未来生活场景。醇熟的生活配套：小区内有特色美食店、儿童培训中心、咖啡店、便利店等，还在建电影院，另有小镇食堂、黄龙饭店，可享受酒店的恒温泳池、健身房等设施，还有育海外国语学校和三之三闲湖城幼儿园。优越的地段位置：位于未来科技城南，距离绿汀路TOD、未来科技城公共中心直线距离约3.5公里，可享受华润万象城等高能级城市配套，杭州西站已通车，周边发展潜力大。纯粹的客群圈层：面积段从建面约248方到390方，定位纯粹，居住人群多为未来科技城产业新贵和城市精英，如企业主、大学教授、阿里高管等。独特的建筑风格：为加州风建筑，充满休闲风情，在区域内独树一帜，辨识度高。开阔的楼间距：高达近40米的楼间距，视野开阔，能让业主尽享阳光。

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刘兵置业管家

2025-05-22 17:08:32

环境优美：总占地1200亩，拥有220亩的人工景观湖，小区绿化好，植被茂密，围湖而建的设计使得景观独特，居住舒适度较高，适合休闲散步。 - 配套丰富：小区内自带5万方商业配套，有餐馆、便利超市、水果店、药店等，还有健身房、篮球场、羽毛球运动场所等休闲设施。周边有闲林老街，距离西溪印象城、西溪银泰城等也不远，生活购物方便。此外，小区自带幼儿园，周边还有闲林小学、闲林中学等教育资源。 - 交通较为便利：小区门口有公交站台，B4直达杭州火车东站，还有356路、506路等多路公交，小区内有免费观光车。 - 户型多样：由高层、小高层、排屋组成，主力户型为89方小户型，也有大户型和别墅产品，可满足不同人群的需求。楼间距较大，采光较好。
181****8646

2025-05-22 16:34:04

这个小区整体均价相对友好，毛坯交付给住户更多打造空间，房屋空间可拓展性强，实际使用空间大，得房率高

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楼盘问答

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问东海闲湖城琥珀湾前有什么户型在售？

答

建面约 212㎡边套户型：总价预计在 1000 多万，双拼、3-8 联排结构，毛坯交付。建面约 243㎡边套户型：总价预计在 1000 多万，双拼、3-8 联排，毛坯交付。
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问琥珀湾周边配套环境怎么样

答

还可以，湖边有黄龙饭店，提供恒温泳池、健身房等星级服务。
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