杭州市北邻里中心规划图发布，市北定位明确

今年市北板块在楼市中相对低调，但近期却接连获得利好消息。市北邻里中心规划图正式发布，总建面约11万方的大型商业综合体即将启动。同时，杭州市和萧山国土空间总体规划明确了市北的定位。

市北邻里中心规划图显示，项目由两宗地块组成，分为商业地块和公园广场地块。商业地块包括农贸市场和文体中心，以及5栋商业楼幢，预计功能定位为活力商业、办公、商务中心、艺术酒店等。公园广场地块则提供草坪、亲子乐园、休闲广场等设施。

市北邻里中心的建设方案发布意味着该项目将迎来实质性进展。根据土地出让合同，项目开工时间为2026年6月13日前，竣工时间为2029年6月13日前。目前，项目所在地块仅有少量施工人员和车辆，距离整体开工还需要一段时间。

除了市北邻里中心的利好消息，杭州市和萧山国土空间总体规划也明确了市北的定位。根据规划，市北被明确定位为片区服务中心，是萧山区内重要的中心板块之一。同时，市北也是串联钱江世纪城中央活力引擎和城市综合体发展走廊上的重要枢纽。

此外，根据已批复的《杭州市国土空间总体规划（2021—2035年）》，市北板块与世纪城、江南科技城一同纳入了杭州“中心城区”范围内。市北在杭州城市体系内的“中心”定位已得到明确。

市北板块近年来面临着供应减少和商业配套缺失的问题，导致楼市进入深度调整期。然而，随着市北邻里中心和其他商业综合体的落地，以及信息港产业的深耕，市北的未来发展前景仍然值得期待。

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