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近日，杭州滨江区政府板块的一块新地块成交，位于滨江奥体三桥区块中。这块地块的位置非常优越，比丹枫四季等经典豪宅小区还要好。根据周边豪宅小区的价格，预计该地块的新房销售价格将超过钱二绿城的地王价，成为全杭州最贵的高层住宅之一。
该地块原本是商业商务金融用地，现改为居住用地兼容商业服务业用地。建筑高度限制为100米，最多能建造约32层建筑。周边配套设施齐全，交通、教育、商业、医疗等设施一应俱全。交通方面，距离6号线江陵路站约560米；教育方面，丹枫实验小学、丹枫幼儿园等学校都在附近；商业方面，星光大道、龙湖滨江天街等购物中心近在咫尺；医疗方面，武警医院、浙大医学院附属第二医院滨江院区等医疗机构也在附近。
根据周边豪宅小区的价格，金茂府的挂牌均价约为10万/平，丹枫四季的挂牌均价约为8.85万/平。尽管近期二手房成交疲软，但挂牌价格依然坚挺。因此，预计该地块的新房销售价格将在8万/平以上，甚至有可能继续上涨。
对于改善型购房者来说，这样的高层住宅无疑是一个不错的选择。地块位置优越，周边配套设施完善，生活便利。虽然价格较高，但对于有购房需求的人来说，这样的高层住宅是一种改善生活质量的投资。
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