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近日，杭州市发布了《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》，其中最引人注目的是取消了新出让用地限价措施。这一政策的取消将给杭州楼市带来新的变化。
落实国家住房信贷政策，降低存量房贷利率
根据通知，杭州将引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率，以落实国家住房信贷政策。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。这将为购房者提供更多的贷款选择，降低购房门槛。
优化住房公积金贷款政策，提高贷款额度
通知还明确了优化住房公积金贷款政策的措施。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款，最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元。此外，购买绿色低碳建筑的新建商品住房或进行“以旧换新”购房的，贷款额度可上浮20%。首套房和二套房贷款首付款比例统一不低于20%。这些优化措施将进一步支持购房者的购房需求。
取消新出让用地限价措施，促进楼市发展
杭州市取消新出让用地限价措施，意味着新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，已出让用地将按原有合同约定执行。这一举措将有助于促进楼市发展，吸引更多开发商投资建设新房源，增加供应量，满足市场需求。
因地施策加大购房支持力度，满足购房需求
通知还要求各区、县（市）根据当地实际情况因地施策，加快出台购房补贴、房票安置等措施，进一步推动商品住房“以旧换新”，加大购房支持力度，满足刚性和改善性住房需求。
加大房地产融资协调工作力度，推动楼市发展
为了促进楼市发展，通知还提到加大房地产融资协调工作力度。推动房地产融资协调“白名单”扩容增效，加大“白名单”项目贷款投放力度。这将为楼市提供更多的融资支持，推动楼市发展。
杭州市取消新房限价政策，同时推出多项优化调整房地产相关政策，将为楼市带来新的变化。这些政策的实施将降低购房门槛，提高购房者的购房能力，促进楼市发展，满足购房需求。
- 杭州，新房限价，房地产政策，楼市变化
