滨江溪映听庐

别名：溪映听庐

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在售别墅品牌地产宜居生态车位充足人车分流

参考均价 45500元/㎡ 价格有效期：2025.06.14-2025.07.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 上叠(3) 、下叠(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-31 新开盘通知

楼盘地址 杭州西湖区之江长埭路与灵龙路交叉口 发地址到手机

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楼盘户型

上叠(3) 下叠(3)

全部户型

在售别墅-上叠 225㎡约1100万咨询底价

在售别墅-下叠 259㎡约1600万咨询底价

在售别墅-下叠 224㎡约1110万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

西湖好评榜2名，超过西湖75%的楼盘

品牌实力雄厚：由滨江、坤和与越秀三家实力派房企联合开发。滨江集团在豪宅营造方面经验丰富，此前打造的南宋御街边的定福阁、湘湖畔的湘湖里等项目，都跻身杭州超级豪宅名录。地段稀缺珍贵：位于西湖以西龙坞板块，距离西湖风景区仅约2km，处于西湖山水别墅带，与九溪玫瑰园、云栖玫瑰园等知名豪宅为邻，是西湖区最后的低密留白地。自然景观优美：项目三面被近100米高的茶山萦绕，且有溪流沿东北侧迤逦环抱，拥有绝版稀缺茶山景观资源。园区自身有约10米高差，约50%以上的房源可在家坐观琉璃山色。建筑风格独特：采用现代中式风格，由gad建筑设计院设计。建筑选用悬山顶、歇山顶等东方屋檐，搭配举折、鸱吻、悬鱼等屋脊装饰，立面采用浅灰石材、咖啡色铝板、涂料为主，以简洁金属线条勾勒，将悬鱼、雀替、花窗等元素进行抽象化表达，尽显中式隽永之美。园区景观精致：邀请香港贝尔高林设计景观。从园区大门入口开始，高端大宅的封面感扑面而来。园内利用天然坡地高差，呈现游廊、亭台、繁花、叠水、鲤湖等诸多中式意象，移步异景，可游可用，仿佛一座中式园林大宅。产品设计舒适：全盘为纯四层双拼叠墅，只有上叠和下叠，没有中叠，居住舒适度和私密性高。主力户型建面约202-259方，为五房多套房设计，空间尺度大，满足大部分家庭需求。部分户型南向面宽极宽，最大景观边套南向总面宽达约12.9米，为在售叠墅的“南向面宽天花板”。配套设施高端：重金打造大型中式景观园林、高奢会所。会所室内规划了恒温泳池、健身房，把高奢酒店的服务配套搬到园区里，在杭州在售纯叠墅项目中较为罕见。交通出行便捷：地铁四期12号线龙坞站（规划中）在项目北面直线约1公里处，周边还有多条公交线，自驾可通过之江路等城市主干道便捷到达城市各区域。周边配套醇熟：周边有龙坞茶镇九街、之江银泰、约17万㎡的西投银泰城等商业配套，还有中国美院、浙江音乐学院等文化艺术资源，以及浙江文化四馆、兔子山国际音乐公园、光明寺水库等休闲娱乐场所，生活氛围浓厚。

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楼盘点评

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137****9866

2025-06-25 14:34:30

小区商业配套好：3 公里范围内覆盖之江银泰城、龙坞 ONE MALL 邻里中心，车程可达奥体印象城，项目自建 3000㎡社区商业，已签约罗森高端店、星巴克绿牌店等品牌。
邵晓伟置业管家

2025-05-22 14:09:20

优点 1. 产品力出色： - 创新私梯入户：溪映听庐在便利度和得房率之间达成了很好的平衡。下叠平面布置上预留了业主自行改造私梯的可能，中央再设一部公梯，解决两套上叠的交通问题。 - 户型设计合理：户型出奇薄透，南向总面宽尺度达约12.9米，是目前在售叠墅的“南向面宽天花板”。所有上下叠得房率相当高，如约260㎡景观边套下叠，一楼设计了宽舒的南向老人套房，二楼为四房含双套房设计。 - 景观资源好：三面被近100米高的茶山萦绕，且园区自身有约10米高差，约50%以上的房源均可在家坐观琉璃山色。 - 园区配套完善：园区罕见配备地下恒温泳池和健身房，景观设计由贝尔高林操刀，不惜牺牲货值，打造了如诗如画的园林景观。 2. 地段优势明显： - 交通便利：地铁12号线（规划）在龙坞板块有3个站点，项目紧邻龙坞站。自驾出行也十分便捷，紫之隧道可以直抵城西紫金港，留泗路转之江路可以通达钱江新城腹地。 - 配套齐全：周边有龙坞幼儿园、西湖区第一实验学校等教育设施，还有龙湖茶镇、ONE Mall邻里中心、之江银泰城等商业配套。 3. 品牌背书：由滨