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落实国家住房信贷政策，降低存量房贷利率
杭州市发布的新政策要求商业银行稳妥有序降低存量房贷利率，引导商业银行落实国家住房信贷政策。此举旨在为贷款购买住房的居民家庭提供更加灵活的贷款政策，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。
优化住房公积金贷款政策，提高贷款额度
新政策还明确了优化住房公积金贷款政策的措施。职工家庭购买住房申请住房公积金贷款的最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元。购买绿色低碳建筑的新建商品住房或进行“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%。同时，统一首套房和二套房贷款首付款比例不低于20%。
取消新出让用地限价措施，促进房地产市场发展
根据新政策，自发布之日起，杭州市新出让住宅用地不再设置新建商品房限价要求，已出让用地按原有合同约定执行。这一举措旨在进一步推动房地产市场的发展，促进房地产行业的健康发展。
因地施策加大购房支持力度，满足住房需求
新政策要求各区、县（市）根据当地实际情况因地施策，加快出台购房补贴、房票安置等措施，进一步推动商品住房“以旧换新”，加大购房支持力度，满足刚性和改善性住房需求。
加大房地产融资协调工作力度，推动项目贷款投放
新政策还强调加大房地产融资协调工作力度，推动房地产融资协调“白名单”扩容增效，加大“白名单”项目贷款投放力度。这一举措旨在促进房地产行业的融资发展，推动项目的顺利进行。
以上就是杭州市发布的新政策的主要内容。新政策的出台将为杭州市的房地产市场带来积极的影响，为居民提供更多的购房选择和贷款支持，促进房地产市场的平稳健康发展。
- 杭州新政
- 取消限价
- 存量房贷利率
- 住房公积金贷款
- 购房支持力度
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