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杭州最新推出的“杭五条”取消了限价政策，开发商的新房定价将基本参照市场的二手房价格体系。这一政策的实施将恢复市场的自主定价权，开发商将有更大的灵活性来制定房价。
刺激开发商做出更优质的产品
取消限价政策将刺激开发商做出更优质的产品，特别是在核心地段的改善型产品具备高溢价属性。这将提高开发商的竞争力，推动他们提供更好的产品来满足市场需求。
对土地市场带来巨大的利好
取消限价政策对土地市场也是巨大的利好。除了在售新盘和已出让宅地上的限价项目之外，未来新盘将迎来定价自由。有实力的房企将会盯着核心区和次核心区的优质地块拿地，进一步推动土地市场的活跃度。
西安房地产市场的参考意义
取消限价对于西安的参考意义也很大。过去几年，西安诞生了数个“万人摇”楼盘，销售价格最终和二手房形成价格，吸引了大批购房者参与摇号。然而，随着房价下行，这些楼盘在二手房市场上并没有掀起波澜。取消限价将提升开发商的积极性，有望提升西安房地产市场的活跃度。
西安房价走势有待观察
取消限价后，西安房价的走势还有待观察。虽然取消限价有望提升房地产市场的活跃度，但具体的影响还需要进一步观察。未来，各路新房将凭借真本事来赚钱。
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