杭州改善红盘供应稀缺，多个项目即将清盘

近期，杭州拱墅区多个改善项目开盘，供应不多，但摇号热度依然较高。申花板块的杭著臻邸、湖墅板块的霞映锦绣里、东新板块的宸樾恒久府等项目的中签率都较高。然而，随着这些楼盘最后一批房源推出，年内改善红盘供应将变得稀缺。

据了解，近期还将有不少改善红盘迎来清盘。城东新城的翡翠嘉运府、三里亭的沁百合、湖墅的霞映锦绣里、市北板块的奥印潮观府、钱江世纪城的晓风明月轩等热门楼盘都将在近期清盘加推。其中，晓风明月轩预计本周领证，翡翠嘉运府和沁百合将加推最后的房源，霞映锦绣里还有60套叠墅将在9月推出。

然而，这些楼盘的供应并不算大。今年杭州土地市场涉宅地供应明显放缓，限价4万元/㎡以上的改善板块成交的涉宅地只有9宗。而今年内有望开盘的改善楼盘只有11个，供应不多，有潜力成为红盘的热门项目更是不多。

此外，杭州市区改善红盘的户型往往偏大，可售房源数量有限。滨海悦融文晖项目、申花的嘉映锦绣里、滨江集团安琪儿2号地块、绿城西兴项目等，都以大户型为主。这些项目的房源数量有限，且户型面积较大。

随着多个改善楼盘进入清盘期，杭州改善红盘供应将变得稀缺。市区红盘的供应尤其有限，对于改善需求旺盛的购房者来说，选择将更加有限。

• 杭州改善红盘
• 清盘
• 供应稀缺