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建发之江城投云涌之江

别名：云涌之江

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参考均价 37000元/㎡ 价格有效期：2025.06.14-2025.07.14 降价通知咨询底价

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楼盘地址 杭州西湖区之江枫桦东路与梧桐路交叉口 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 160㎡约600万咨询底价

在售 4室2厅2卫 107㎡约380万咨询底价

在售 4室2厅2卫 139㎡约491万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

西湖好评榜2名，超过西湖75%的楼盘

品牌实力强劲：由建发和之江城投双国企打造，在项目开发、品质把控、交付保障等方面更具实力和信誉，让购房者更放心。地段与生态环境优越3：地处西湖区之江板块核心，距离钱塘江仅约500米，是目前钱塘江畔3万+价位段唯一可售新盘。周边自然环境优美，出门即是麦岭沙公园，能尽收钱塘江美景，往西四五公里是铜鉴湖，往北则是西湖景区，还有珊瑚沙水库、五云山绿道等生态绿肺环抱，生态资源得天独厚。交通规划有潜力：现状虽依赖6号线之浦路站接驳专线，但规划有地铁10号线南延（拟设麦岭沙站）、11号线，且紫之隧道、之江大桥可直达滨江/钱江新城，梧桐路过江隧道也在规划中，未来交通通达性值得期待。教育资源优质5：邻近学军小学云栖校区（已开学）和拟引入十三中教育集团的钱塘枫雅中学（在建），教育资源较为优质，不过交付后学区划分需以官方为准。商业配套完善1：距离17万方的西投银泰城直线约1公里，银泰城含盒马之江首店等，日常购物、休闲、餐饮等需求均可满足。此外，周边还有之江文化中心等大型设施，生活便利性高。医疗资源有保障3：靠近浙一医院之江院区这一三甲医院，为业主的健康提供了有力的医疗保障。产品设计高端：采用三面铝板+玻璃幕墙的新中式风格外立面，以香槟金为基调，辅以金色线条勾勒，顶部楼宇飞檐设计致敬南宋建筑美学，与钱塘江天际线共筑城市封面3。园区配置约2000㎡下沉式庭院会所，包含室内恒温泳池、健身房、室内篮球场等，北地块配置童玩主题会所，娱乐、体测、影音、学习空间一应俱全，南北区通过地下通道连接互通，且约2000方下沉庭院会所和约1500方地上泛会所全部面向业主免费开放。户型设计合理4：主力建面约107-174㎡，涵盖多种户型，均为四房设计，能满足刚需至改善的不同需求。如107㎡户型为创新四房设计，带独立储藏间（日式800库），空间利用合理；129-139㎡户型四开间朝南，南向面宽达13.4米，LDK一体化布局；170㎡以上洋房一梯两户设计，部分大平层户型有约14米全景落地窗，LDKB一体化厅+独立家政间，270°环幕视野俯瞰钱塘江潮涌。

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楼盘点评

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135****6453

2025-06-21 15:49:45

楼盘有一线江景资源：位于之江新城核心区域，直距钱塘江约 500 米，坐拥一线江景。周边还有西湖风景名胜区、午潮山森林公园等自然景观，环境优美。
邵晓伟置业管家

2025-05-22 14:06:42

优点 - 交通便利：项目周边交通网络发达，目前紫之隧道、天目山隧道、文一路隧道已通车，半小时生活圈可覆盖市中心、钱江新城、未来科技城等。未来之江路隧道（提升改造中）和地铁12号线（在建中），以及规划地铁10号线南延段、11号线和梧桐路跨江隧道等，将形成“一桥三隧双轨”规划格局，自驾出行更加便捷。 - 教育资源丰富：家门口有学军小学云栖校区，直线距离仅约300米，师资与本部打通；西北面的钱塘枫雅中学拟引进十三中教育集团，优质的教育资源提升了项目的吸引力。 - 商业配套成熟：西投银泰城、之江银泰城等大型商业综合体近在咫尺，满足业主的购物需求。 - 户型设计合理：户型面积约为107-174平方米，涵盖三房到四房的不同配置，户型方正，南北通透，采光通风俱佳。例如129平方米户型采用2T2户设计，南北双阳台，独立储藏间，南向三卧室均带飘窗。107平方米户型为“4+1”户型，带储藏间，被称为“杭州最牛107方”。 - 小区环境优美：采用建发新中式风格设计，外立面为三面大面铝板，宽大门头设计，尽显大气与尊贵。小区内配置了恒温泳池、2000平方米会所等设施，还设置

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问建发之江城投云涌之江目前有什么户型在售？

答

160㎡户型：为四房两厅三卫格局，主要位于北区 4、5 号楼，两梯两户设计。玄关处有储藏空间，收纳有序。户型为四开间朝南设计，采光通风好。一体化客餐厨房阳台设计，南北通透。
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问建发之江城投云涌之江值得购入吗？

答

还行，地理位也不错项目位于西湖区枫桦东路与梧桐路交叉口，距离钱塘江仅 500 米，可享一线江景资源，景观视野独特。并且处于之江板块，半小时生活圈可覆盖市中心、钱江新城、未来科技城等城市核心区域，地理位置优越
全部3个回答>