杭房启润学府

别名：启润学府

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在售住宅品牌地产配套成熟人车分流

参考均价 24500元/㎡ 价格有效期：2025.06.19-2025.07.19 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-29 新开盘通知

楼盘地址 杭州富阳区富春富春街道东兴路与文居街交叉口 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 125㎡约290万咨询底价

在售 3室2厅2卫 100㎡约205万咨询底价

在售 3室2厅2卫 101㎡约205万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

富阳好评榜2名，超过富阳91%的楼盘

优质教育资源：项目位于富春核芯文教区，拥揽K12黄金教育链，周边300米范围内有富春三幼、富春六小、郁达夫中学、富阳二中四大名校。其中，郁达夫中学是富阳初中建校最早、文化底蕴最厚、师资力量最强的学校之一，重高率超50%，近年输送23名清北毕业生；富春三幼是浙江省一级幼儿园；富春六小是百年传奇名校，郁达夫等名人曾在此就读；富阳二中是省一级重点中学。此外，物业还提供9年免费接送服务，解决家长后顾之忧。高端精装品质：采用标杆级全装修标准，甄选国际一线知名品牌，如富春同价级唯一配置西门子SIEMENS厨电、FOTILE全自动水槽式洗碗机、KOHLER卡丽一体式智能马桶等。全屋以爱马仕灰天然大理石铺陈点缀，从入户门槛石到窗台石、卫生间台盆柜面石，于精微处见精湛，以豪宅标准打造，刷新富阳精装品质认知。高得房率：在开发商频繁爆雷和产品良莠不齐的大环境下，国企杭房匠心规划建面约100-130㎡雅致高层，2-6#楼超83%超高得房率，傲领全富春同类产品。以125方户型为例，大四房格局，南向三卧室设计，约30㎡大横厅，餐客一线贯通又相对独立，约7.5米双联阳台，空间尺度媲美市面上140方户型。

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楼盘点评

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155****0650

2025-06-19 18:39:28

主力户型为建面约 101-125㎡的三居室、四居室，有较高得房率。如 125㎡边套三房三卧朝南，南向面宽近 9 米，7.5 米双联阳台贯通餐客，主卧套房配置独立卫浴，适合三代同堂居住；101㎡紧凑三房布局紧凑，兼顾功能与舒适，适合刚需购房者
王宁置业管家

2025-05-22 15:52:01

地段与配套优越：位于富春街道东兴路和文居街交叉口，300米内有富春三幼、富春六小、郁达夫中学、富阳二中，孩子上学方便，物业还提供幼儿园和小学9年免接送服务。1公里内有24个公交站，出行便捷。附近有城东市场，1.5公里左右有银泰，还有规划的6000方商业，省中医院（富阳院区）等三甲医疗在旁。 - 小区规划良好：由国企杭房打造，品质有保障。小区人车分流，降低空间和噪音压力。规划绿化率30%，园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。物业为南都物业，服务质量有一定保证。 - 户型设计合理：主力户型为100-125㎡的三居室、四居室，如F户型建面约100㎡，三房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，动静分离；E户型建面约125㎡，四室两厅两卫，南北通透，南面带阳台。 - 房屋品质较高：得房率高达83%，在市场上有竞争力。精装房配置多项国际一线品牌产品，如西门子和FOTILE的厨电配置，部分户型还有方太洗碗机、科勒全智能马桶等。不足 - 房屋存在细节问题：有业主反映存在次卧阳台移门玻璃划痕、主卫地漏堵塞、客厅瓷砖空鼓、厨房门套变形等精装细节问题。