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近日，杭州市第十一批集中供地正式出让，共涉及4宗地块，均为低密地块，分别位于拱墅区的上塘、三塘和运河新城。这次土拍的热度非常高，每宗地块都有超过9家房企报名参与竞拍，最终全部成交。
其中，上塘地块的精装限价高达5.682万/㎡，相较于之前的精装限价，涨幅达到了8720元/㎡。三塘地块的精装限价为4.997万/㎡，比之前的价格上涨了近3000元/㎡。运河新城地块的限价保持不变，但容积率降低，房价更加划算。
这次土拍的结果也反映出杭州限价政策可能会有调整。据传言，杭州有关单位将召开会议，专题研究板块限价调整的问题。这意味着，未来杭州新房可能面临进一步的政策调整。
杭州第十一批集中供地的成交情况显示出土地市场的火热程度。低密地块的价格上涨，限价政策可能会有调整，这对于杭州楼市来说都是重要的变化。未来，我们需要密切关注杭州楼市的发展动态，以便及时调整自己的购房策略。
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