下沙江滨新商圈即将启幕，居民生活将更便利

随着杭政储出［2009］69号地块项目的塔楼全面封顶，下沙沿江的居民将迎来全新的购物体验。该项目位于钱塘区白杨街道，紧邻地铁1号线下沙江滨站，前身为烂尾的世茂广场。周边拥有多个大型住宅区，生活氛围浓厚，未来将成为居民日常购物的理想场所。

项目概况与发展历程

该项目总建筑面积达到169623㎡，包括地下3层和地上31层，主楼将用于酒店和商务办公，裙房则为商业用途。西区塔楼的设计高度为148.75米，标志着该项目的超高层TOD综合体特征。自2024年6月开始施工，预计在2026年6月正式投入使用，届时将为周边社区提供商业、酒店和公寓等多重服务。

区域商业环境与居民需求

下沙沿江地区的商业规划相对匮乏，居民购物主要依赖于地铁前往下沙宝龙和金沙天街。随着钱湾天街EST项目的落地，居民的购物便利性将大大提升。该项目不仅是杭州首创的“EST”新型商业品牌，还将以城市花园为主题，结合生态街区的设计理念，打造出一个集购物、休闲和社交于一体的综合体。

房地产市场的影响

该项目的建设将对下沙地区的房地产市场产生积极影响。近年来，周边二手房成交量持续走高，尤其是世茂江滨花园、伊萨卡国际城等小区的房价表现出色。随着新商业综合体的投入使用，预计将吸引更多购房者关注这一板块，推动二手房价格的进一步上涨。

此外，项目的轻资产运营模式也为未来的商业发展提供了更多可能性。

在未来的日子里，随着钱湾天街EST项目的逐步落成，下沙沿江的居民将不再需要远途奔波，便能在家门口享受便捷的购物体验，生活将更加便利。

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