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近日，杭州市发布了一系列楼市新政，旨在进一步优化调整房地产相关政策，满足市民的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。这些新政涵盖了多个方面，下面将逐一介绍。
首套、二套房最低首付款比例统一为15%
根据新政，购买首套房和二套房的最低首付款比例将统一为15%，取消了此前的区别对待。这将降低购房者的购房成本，提高购房的可行性。
取消新出让用地限价
新政还取消了新出让住宅用地的限价措施，即不再对新建商品房设置限价要求。这将有利于促进土地市场的活跃，推动房地产市场的发展。
提高住房公积金贷款额度
新政将住房公积金贷款的最高额度提高到130万元，高层次人才家庭可上浮至195万元。此外，使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。这将进一步方便购房者的购房需求。
因地施策加大购房支持力度
为了满足市民的刚性和改善性住房需求，新政要求各区、县（市）根据实际情况出台购房补贴、房票安置等措施，进一步推动商品住房的“以旧换新”，加大购房支持力度。
加大房地产融资协调工作力度
新政还强调加大房地产融资协调工作力度，推动房地产融资协调“白名单”扩容增效，加大“白名单”项目贷款投放力度。这将有助于促进房地产市场的稳定发展。
杭州市发布的楼市新政将对市民购房产生积极影响，降低购房成本，提高购房的可行性。同时，这也将促进房地产市场的平稳健康发展。
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