近日,杭州市第12批土地集中出让,市北西、良渚、云谷地块竞拍情况引人注目。其中,云谷地块遭遇滑铁卢,底价成交,而良渚地块取消了新房限价,引发了市场的关注。
良渚地块位于白洋TOD规划区域,周边交通便利,生活配套齐全。该地块不设新房限价,意味着未来项目的定价将有更大的空间。相比之下,萃栖云庐和建发云熙等项目的限价分别为34320元/㎡和30410元/㎡,预计该地块的价格将更具竞争力。
另外,市北西地块的竞拍情况也非常火爆。该地块位于西湖区,交通便利,周边配套设施完善。此次竞拍的地块限价也有所调整,从原来的39500元/㎡调整为41300元/㎡。溢价率高达16.58%,显示了房企对该地块的高度认可。
从近期的土地拍卖情况来看,杭州土地供应量偏少,每次拍卖都会出现区域地王和高溢价率的现象。同时,不少板块也陆续取消了新房限价,购房门槛或将进一步提高。
杭州土地拍卖火爆,购房门槛或将大涨。购房者需要密切关注市场动态,做好购房准备。
- 杭州土地拍卖
- 购房门槛
- 新房限价
- 溢价率
- 良渚地块