杭州房贷利率或迎新一轮下调

近期，官方发布了9月LPR报价，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。与上期相比，本期房贷利率暂无变动。目前杭州首套房贷利率仍为3.15%（LPR-70BP），二套利率为3.25%（LPR-60BP）。

虽然本次LPR未降，但是美联储超预期降息50个基点，这是自2020年以来的首次降息。按照美联储的预计，今年还将再降息100个基点。这对于楼市来说无疑是巨大的影响，也给房贷利率下调提供了动力。

事实上，今年以来，LPR已经多次下调。2月份，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，5年期下调了25个基点。7月份，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，1年期和5年期LPR全部下调了10个基点。

虽然本次LPR未降，但是存量房贷利率受LPR变动影响，待到合同重定日或每年1月1日，存量房贷利率也将会迎来一波下调。这将减轻购房者的房贷压力。

虽然本次LPR未降，但是美联储降息和LPR下调的动力使得房贷利率下调的可能性增大。期待新一轮房贷利率的下调，给购房者带来更多的优惠。

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