杭州勾庄地块放开限价，楼市或迎新变化

来源：吉屋 2024-10-10 10:03:00

杭州买房交流群-72群（442）

杭州勾庄地块备受关注，挂出一块商住用地。地块位于勾庄核心区，一线湖景，双地铁加持，还有城北万象城等配套。地块出让面积44914㎡，普通商品住房用地38176.8㎡，另外还有600㎡零售商业用地和6137.2㎡商务金融用地。地块容积率2.5，起拍楼面地价14064元/㎡，新房不限价。

楼市调控：涨价还是降价，要看市场接受度

勾庄核心区已经很久没有拍地了，但此前新房供应量太大，今年陆续交付，是投资客踩踏出货的重灾区。勾庄之前限价31200元/m²，这次地块不限价，给开发商充足的利润空间。然而，按照目前的市场情况，开发商也很难涨价销售。毕竟，杭州主城一批限价盘已经开始降价送车位。杭州越来越多的板块放开限价，也是时候全面放开限价了。

政策调控：杭州楼市或迎新变化

最高领导也发话，要稳楼市，稳房价。接下来应该会有一轮密集政策，拭目以待。杭州今日也出台全市以旧换新政策。不过此前临平区就已经执行“以旧换新”，但效果微乎其微。当下，政策要应出尽出，不能再挤牙膏，错过最后的抢救时间。

杭州楼市的最新动态备受关注。勾庄地块放开限价给开发商带来了利润空间，但市场接受度和地段等因素仍决定着涨价还是降价。政策调控或将出现，杭州楼市或迎新变化。全面放开限价的呼声越来越高，希望政策能够更加灵活适应市场需求。