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保利滨江上品：成交量价齐飞
2024年6月上旬，保利滨江上品成交二手房2套，成交均价达到93512元/㎡。这一数字占到了1-6月份总成交量的三分之一。整个上半年，上品共成交6套，成交均价为90418元/㎡，而6月的均价比上半年高出3094元/㎡。从今年1月开始，保利滨江上品的新增挂牌量明显上升，基本保持在1-3套/月。目前在售房源有34套，挂牌均价为119712元/㎡，比5月份的118582元/㎡略高。挂牌价提高的同时，成交量也显著增加，说明5月新政出台后，小区关
杭州壹号院：环比涨幅显著
位于滨江区奥体板块的杭州壹号院在2024年6月上旬成交3套，成交均价为88994元/㎡，环比涨幅达23.4%。包括6月份在内，该小区2024年上半年总共成交20套，成交均价为83721元/㎡。6月5日，杭州壹号院交易了一套266㎡的大户型豪宅，以单价103571元/㎡成交，相比往年11万元/㎡起步的交易记录，这个价格还算坚挺。有中介透露，购房者对于杭州壹号院的看法是：地处滨江奥体、靠近莲花碗，大户型10万+/㎡也愿意考虑。
核心地段和品质吸引购房者
两大豪宅均位于杭州城市核心区，其量价齐飞也是有其合理原因。首先，小区本身“实力”过硬，
再加上5.9新政后，杭州购房门槛和购房环境大幅度宽松，买家购房理念逐渐清晰——买核心、买地段、买品质、高性价比成为主趋势。豪宅效应还能持续多久，小鸡整体持乐观态度，因为杭州从不缺有钱人，高端住宅总是有市场，无论自住还是投资，这些房产都有自己的价值定位。
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