广宇塘颂

别名：月波塘颂府

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参考均价 28000元/㎡ 价格有效期：2025.06.23-2025.07.23 降价通知咨询底价

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楼盘地址 杭州临平区塘栖月波二路与张家墩路交叉口 发地址到手机

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

临平好评榜4名，超过临平84%的楼盘

稀缺地段：位于杭州临平区塘栖古镇旁，紧邻京杭大运河，是大运河杭州段北端稀缺住宅用地，也是大运河国家文化公园核心区最后一块住宅用地，地段稀缺性显著，兼具历史底蕴与生态景观优势。交通便利：临近秋石高架、望梅高架，规划地铁9号线北延段龙安站（建设中），交通便捷，一会可达杭州主城区。实力开发商：由浙江广宇集团开发，作为杭州首批房企之一、全国首家A股上市民营房企，拥有39年开发经验，资金链稳健，专注高端产品打造。低密纯合院社区：容积率仅1.1，定位为纯低密中式合院社区，仅158席，强调“独门独院”的私密性，营造出静谧的居住氛围。宋风美学建筑：以宋代建筑为蓝本，融合现代设计理念，主门头采用歇山顶、四水归堂坡屋面，结合大面玻璃与金属线条立面，飞檐翘角、青石地雕、回字纹柱头等传统元素与金属格栅、玻璃幕墙相得益彰，呈现出“古韵+现代”的视觉体验。沉浸式园林景观：规划“四水归堂”水庭、烟染庭水榭楼阁、假山园林及飞檐凉亭，以中央假山跌水、四景亭、月洞门等元素，仿《四景山水图》《千里江山图》意境，打造沉浸式园林体验，四季植被错落有致，一步一景。归家礼序尊崇：采用王府门制、高台水景与青石板路，营造出尊崇的归家仪式感。奢阔空间设计：建面约170-230㎡，地上4层、地下2层，采用“上四下二”结构，赠送60-225㎡私家花园、露台及5.6米挑高地下室，使用面积超350㎡。餐客大横厅达16.2米，地下室预留电梯井，满足家族生活需求。配套完善：依托塘栖古镇资源，周边规划茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等文化场所，同时享有运河公园、超山风景区等生态资源。塘栖古镇商业街提供餐饮、民宿等一站式生活服务，教育、医疗等配套成熟，满足全龄段需求。优质物业服务：广宇物业提供24小时贴心服务，具有国家一级资质，报事高效响应，还定期举办亲子活动、邻里节等社区活动，营造和谐美好的社区氛围。

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139****2191

2025-06-23 13:57:23

小区交通便利：秋石 / 望梅高架可快速通达主城，规划地铁 9 号线北延段（塘栖站或龙安站，待建），距规划地铁 9 号线延伸段（运河站）直线距离 800 米。
刘兵置业管家

2025-05-22 18:00:55

地段与文化价值高：位于大运河国家公园核心区最后一块住宅用地，在塘栖古镇旁，周边有塘栖第一幼儿园、塘栖镇第二小学等教育资源，还有塘栖公园、御碑公园等。 - 产品设计独特：纯中式合院建筑风格，以宋风美学为主题，将古镇韵味与现代美学完美融合。小区内有景观水系、体育活动场地等，中央园林有假山、跌水飞瀑、四景亭等，景观优美。 - 户型合理舒适：主力户型建面约170 - 230㎡，如B3户型为196㎡的4室，有4卫、中西双厨和主卧套房，适合改善型人群。 - 配套设施丰富：周边将建设塘栖古镇商业街，有运河风情餐饮、特色民宿、文化消费等业态。项目规划中还有文化中心、茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等。 - 开发商实力强：广宇集团是杭州最早的十八家房企成员、全国首家在国内A股IPO上市的民营房企，有丰富的开发经验。