余杭2024楼盘供应前景展望

杭州2024楼盘供应情况分析

2022年，杭州的流量红盘当之无愧地属于非杭与城。这座位于杭州产业高地板块云城C位的龙湖交控西站·杭与城，由于自带龙湖天街、西站、地铁3号线等重磅交通枢纽在旁，限价仅3.61万/平，吸引了大量购房者。首开约1224套房源，共计5579组家庭登记；二推344套房源，最终吸引了2727组家庭登记；三开1971组登记、四开1828组登记、收官1450组登记。即使在开盘潮的情况下，房源仍然迅速售罄。到了2023年，绿城云诵桂月轩作为云城重磅供应，首开2362组家庭登记，二开在建发撞车下还有近2000组登记，成功清盘。而2024年，最大的红盘有望主导，即华润滨江望云璟晨府，预计5月首开，6月清盘，面积约126-197方。而余杭区2024读地手册揭示了新的红盘供应主要位于绿城云诵桂月轩、华润滨江望云璟晨府北面，地铁、天街步行可达。其中西站新城单元YH08-0601-13地块、YH08-0701-40地块为涉宅地块，预计限价3.61万/平。

余杭区2024新楼盘供应地理位置优势

这些地块位于杭州云城板块仓前街道，北面紧邻西站综合体，包括南、北两个综合体，总体积约130万方。周边交通便利，地块步行可达地铁3号线龙舟路站、地铁3号线/机场快线杭州西站站，而南面则是在建中的龙湖天街和西站金手指综合体。此外，杭州第三中心中轴线规划展开国际竞赛，设计方案成功中标，展示了约2.5公里的活力中轴，包括天街、万象城、云门公园、5条地铁线、399.8米的地标“金手指”高楼以及各大产业园，为周边增添了更多吸引力。学校资源丰富，附近配备有幼儿园、小学，以及天元公学公办学校、仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学等。医疗资源也充足，浙江大学医学院附属第一医院距离约1.2公里，便于居民就医。另外，云门公园等其他配套设施也丰富多样。

余杭区2024楼盘供应前景展望

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  绿城云诵桂月

  余杭 | 余杭东至规划绿地，南至规划盐铁塘街，西至景腾北路，北至规划道路 36100元/平米

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通过余杭区2024读地手册的曝光，我们可以看到未来余杭区新楼盘供应将主要集中在绿城云诵桂月轩、华润滨江望云璟晨府北面的地块。这些楼盘地理位置优越，交通便利，周边配套齐全，学校医疗资源丰富，生活便捷舒适。随着杭州西站综合体的不断规划建设，周边的生活、交通、教育、医疗等配套设施将进一步完善，为购房者提供更好的居住体验。因此，余杭区2024年的楼盘供应前景值得期待，对于有购房需求的朋友来说，这些楼盘将是不错的选择。

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