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崇文栖云府

别名：时代崇文栖云府时代·崇文栖云府

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在售住宅品牌地产宜居生态地铁沿线人车分流

参考均价 20500元/㎡ 价格有效期：2025.07.13-2025.08.12 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-05-31 新开盘通知

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

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在售 4室2厅2卫 115㎡约166万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约120万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约140万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

临安好评榜3名，超过临安85%的楼盘

品牌实力强劲：由时代集团打造，该集团以“品质生活运营商”为定位，28载布局20余座城市，打造70余部经典作品。在杭州5年精筑4子，著有时代滨江悦等人居力作，稳踞绿档百强房企，实力雄厚，购房更安心。地段优势明显：位于城西科创大走廊的青山湖科技城正核，与未来科技城、云城、紫金港科技城同频共振，享受板块产业发展利好。交通出行便捷：直距地铁16号线“青山湖科技城站”约300米，2站接轨未来科技城2.0—南湖科学中心，6站即达绿汀路TOD，可换乘地铁3号线、5号线，直达杭州西站及武林、钱江新城等商圈。同时，科技大道快速路一线连通临安城区与青山湖科技城，紧密衔接文一西路延伸段、留石快速路西延线（在建），快速对接杭州主城区。教育资源丰富：周边学府林立，有杭州第十四中学青山湖校区、青山初中、青山湖科技城一小、青山湖科技城二小等，拟规划新增初中、小学、幼儿园、早教课堂等，可全方位护航孩子成长。商业配套完善：直距约500米近揽约10万㎡越秀商业街，举步可达万豪五星级商务酒店、宝龙广场，项目自带约680㎡社区商业，临近约3000㎡青山湖农贸市场，可满足日常消费及高端购物需求。医疗设施齐全：项目东侧直线距离约200米规划三甲医院，周边还有青山湖中医院、青山湖社区卫生院、浙江大学医疗中心等，为家人健康提供贴心护航。生态环境优美：向西直线距离约1千米即国家4A级青山湖国家森林公园，坐享青山湖、西径山、玲珑山等景点。约42km青山湖环湖绿道，可满足骑行、散步、湿地观光、水上游乐等休闲需求。小区规划精致：总建筑面积约14万方，规划17幢（14-17层）小高层，容积率2.0，绿地率35%。景观融合青山湖自然元素，布局两轴（品质归家轴、生态健康轴）、三园（情景园、沐光园、童趣园）及八景（尘林漫步、星空露营等），全龄乐享诗意家境。户型设计合理：主力产品为建面约89㎡户型，三房两厅两卫格局，南向三开间带宽幕双阳台，适合三口之家；建面约110㎡均为边套户型，四房两厅两卫设计，观景视野丰富，兼具尺度感与尊崇感。社区配套贴心：小区一楼均为架空层，配备室内健身房、书吧、咖啡吧等休闲娱乐设施，为邻里情感交流搭建纽带，打造“未来友好型社区”。

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130****2469

2025-06-21 14:39:57

小区的景观布局精巧：融合青山湖自然元素，精心打造 “二轴・三园・八景” 景观布局。
邵晓伟

2025-05-22 22:02:33

优点 - 交通便利：项目距离地铁16号线青山湖科技城站直线约600米，步行约800米可达，可快速直达未来科技城并换乘3号线、5号线。 - 配套完善： - 商业配套：周边有宝龙城市广场、星汇天地等大型商业综合体，满足日常购物需求。 - 教育配套：附近有小主人幼儿园、临安区青山湖科技城第二小学等，教育资源丰富。 - 医疗配套：周边有临安区第一人民医院等，为居民的健康保驾护航。 - 产品设计出色： - 户型设计合理：户型面积100-143㎡，涵盖3-4居室，满足刚需及改善需求。户型设计注重采光和通风，部分户型带有阳台和飘窗。 - 装修标准较高：项目整盘打造高定大户型，以高端精装标准交付，融入地暖、中央空调、智能卫浴、智慧安防等人性化设计。 - 居住环境优美：周边有青山湖国家森林公园等自然景观，生态环境良好，适合居住。小区内部绿化率为35%，园林设计立体，提供了舒适的居住环境。 - 品牌保障：由杭州临安中天房地产开发有限公司开发，中天作为本土房企，实力和口碑有保障。缺点 - 价格因素：崇文栖云府的房价相对较高，可能会超出部分购房者的预

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楼盘问答

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问崇文栖云府出行方便吗？

答

项目紧邻科技大道快速路，一线连通临安城区与青山湖科技城，并紧密衔接文一西路延伸段、留石快速路西延线（在建），可快速融入杭州主城区，自驾出行便捷。
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问崇文栖云府目前有什么户型在售？

答

10㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型，空间更为宽敞，可满足改善型购房者对居住空间和功能分区的要求。
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问崇文栖云府的开发商是谁？崇文栖云府怎么样？

答

崇文栖云府的建筑面积达到了100950平米，规划面积为50475平米，房屋产权为70年，物业公司是温州时代物业管理有限公司，物业费为2.50元/平米。售楼处地址位于科技大道与崇文路交汇处南向约300米处。
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