杭州房地产市场再度升温

来源：吉屋发布时间：2024-01-22 11:21:43

地块倒挂，杭州房地产市场再度升温

近期，杭州市场上又有一块宝地即将推出，引起了广泛关注。这块位于市北西的地块，距离丹枫四季约400米，可建体量近10万平方米，起拍楼面价为22800元/平方米。与此同时，还设定了限价39500元/平方米，与市北东地区的房价相当。与周边的奥体和江澜映像府相比，这个地块的楼面价更加实惠。

优越地理位置，成为购房者追捧的焦点

这块地块的地理位置优越，周边配套设施完善。春江天玺一期的高层和排屋单位的成交价在4万多元/平方米左右，而翠语华庭、桂语江南等盘的成交价则在4.5-5万多元/平方米。虽然这块地块的价格稍低于周边二手房，但由于其位置优越，预计销售情况良好。此外，周边规划了绿地、商业邻里和幼儿园，以及学校等公共配套设施，生活便利度高。因此，这个地块备受购房者关注，销售前景看好。

江南岸宝地频现，杭州房地产市场进一步升温

近年来，江南岸的宝地频频出现，上个月刚刚售罄的望阙、滨月云府以及朗云和市北西地块，都预示着江南岸的房地产市场将会进一步活跃。接下来，江南岸还有更多的宝地即将推出。比如春江天玺西侧的一块地块，面积为4.1万平方米，紧邻7号线兴议站；滨江西兴单元也有两块商住地，位于江南大道与西兴路交叉口，紧邻物联网小镇。此外，三桥两侧区块（原水电新村）也备受期待，这两个区块都是江南岸极为珍贵的沿江宝地，规模庞大，可与江河汇和亚运村相媲美。

除了江南岸，滨江和萧山等地也陆续公布了2024年供地计划，更多的宅地也即将推出。滨江区的白马湖和浦沿地区是推地大户，其中位于白马湖北岸的三块地块有湖景资源，预计会偏向低密产品。而位于白马湖国际会展中心西侧的两块地块，一块是商住地，一块是纯宅地，具备一定的景观资源。浦沿地区计划推出的四块地块中，有三块是标准地铁盘，位于浦沿路和浦炬街交叉口，非常便利。亚运村附近也有多块宅地拟推出，其中最引人瞩目的是位于亚运村东侧300多米的巨无霸商住地，面积近162亩。