王炸:一站钱江世纪城、2站钱江新城!江南岸地铁口再出爆火宅地!
钱江新城作为近十年来,杭州最大力发展的豪宅改善板块,吸引了太多城市精英瞩目,且从未来杭州继续走拥江发展的大方向来看,它的地位只增不减。
根据小胖线报,该板块在2024年供应不多,预计有2宗宅地出让,精装限价5.3-6.6万/平(参考板块做大户型的惯性来看,总价约1500万级左右)。
奥体(钱江世纪城)作为宇宙中心,在亚运会赛事过后,更是风头无两,开盘的兴耀望阙顶格社保+五年限售,后续等待开盘的唯一供应建发朗云面积165-333方,也是将太多预算有限的普通改善购房者拒之门外!
是的,谁都知道钱江新城、钱江世纪城好,但不是人人都能买的起。小胖提供一个方向:一站地铁钱江世纪城、两站钱江新城,如此便捷的交通格局,限价预计2.85万/平,你是否会心动呢?
不卖关子:钱江文化钱江文化创新单元XSCQ0606-24、26地块,出现在2023年萧山土地云手册之中,预计最快2024年出让!
萧山科技城:成熟板块吸引购房者
说到钱江文化创新单元,可能会有人感觉到陌生,但是说到萧山科技城,大家的熟悉度可能就高了。该板块已经有过几个热盘接连入市:
①融信荣望2020年首开就是1622组家庭登记,中签率11%的耀眼成绩,随后三开中签率10.1%,压轴创新高,2176组家庭登记,中签率9%,收官2510组清盘;
②前湾江上湾2020年11月收官152套房源,吸引了1461组家庭登记,中签率10.4%;
③融信滨望雅庭,该项目位于地铁19号线耕文路口约700米,限价2.85万/平,于2022年1月底首开,吸引了近700组家庭登记,这个成绩在年关是属于比较耀眼的。
钱江文化创新单元:未来发展潜力巨大
而预计最快2024年,钱江新城文华单元有2宗地块,其A-16地块已经确定建设公租房,钱江文化钱江文化创新单元XSCQ0606-24、26地块确定出让,详细土地情况如下:
地块位置:东至规划纵八路,南至东塘河,西至耕文路,北至规划纬八路。
出让面积:57333㎡
容积率:2.9
建筑面积:166266㎡
用地性质:商住
地块实景:周边配套:南侧挨着浙江省旅游职业技术学院,西侧临近浙江职业技术学院。
详细周边配套:交通:19号线耕文路站直线约1200米;自驾方面,有杭甬高速、通城高架路等;学校:浙江建设职业技术学院一路之隔、浙江旅游职业学院一路之隔、浙江同济置业学院、浙江体育职业技术学院、浙江师范大学(萧山校区)约1公里范围内等;商业:依靠钱江世纪城板块和萧山科技城核心板块,如萧山科技城的香港置地的商业综合体直线约3公里、钱江世纪城的SKP约4.6公里等;香港置地综合体规划产业:浙江国际影视中心约600米、钱龙电商产业园约1.8公里等;其他:中国水博览园约1公里等。