星缦云渚-户型-交通-小区环境

来源：吉屋发布时间：2023-10-08 10:55:08

楼盘概况

杭州勾庄是杭州楼市最炙手可热的区域之一，而地铁越秀·星缦云渚位于勾庄地区，规划总户数1794户。首开的起价约240万，价格比勾庄其他楼盘的门槛便宜二三十万。此外，星缦云渚的首开套数有364套，数量相对较大，对于长期未中签的购房者来说，有更大的上车概率。作为地铁勾阳路车辆段上盖TOD，星缦云渚不仅在城市占位上和城北万象城对望，而且本身还是一座微缩城市，居民的生活需求可以在小区内部得到满足。

价格优势

星缦云渚的精装均价为29090元/㎡，相比勾庄其他楼盘的31200元/㎡的价格，便宜了整整2110元/㎡。此外，星缦云渚全部都是7层洋房，按照双限以前杭州的限价逻辑，洋房的价格系数可以是高层的1.2倍。按照板块31200元/㎡的高层限价，按照系数换算成洋房价格，是37440元/㎡。与星缦云渚相比，价差超过8000元/㎡。同时，洋房的得房率也要比市面上的高层高很多，每100㎡，星缦云渚还能再帮你省下约6㎡的预算。

产品优势

星创城

余杭 | 余杭莫干山路与好运路交叉口 29000元/平米

品牌地产地铁沿线自持商业

拨号立享优惠

星缦云渚的产品力很强，全部都是7层洋房，户型优异，得房率高。例如，97㎡户型的南向总面宽约9.6米，主卧、次卧分别位于客餐厅的两侧，空间上得以分离，互不干扰。另外，星缦云渚还有106㎡和128㎡的户型，都采用了市面上较少见的设计，满足不同需求的购房者。

未来发展

星缦云渚所在的勾庄地区是杭州楼市最炙手可热的区域之一。勾庄拥有4、10号线双地铁交汇，还有城北万象城、星创城两座综合体。星缦云渚作为地铁车辆段上盖的超级大盘，自身规划了商业街、小学、幼儿园、邻里中心、体育活动中心等配套设施。此外，星缦云渚的容积率低至1.15，使得居住舒适度大大提升。星缦云渚的未来发展前景非常值得看好。

总体来说，地铁越秀·星缦云渚是一款具有价格优势和产品优势的楼盘，未来发展潜力巨大。对于长期关注勾庄地区的购房者来说，星缦云渚是一个不容错过的选择。

星缦云渚-户型-交通-小区环境

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