观品235㎡房源成交火爆，小户型需谨慎涨价

观品235㎡房源成交火爆，小户型需谨慎涨价

今年以来，观品成交的4套房源，建面均为235㎡。其中，3月成交3套，成交单价约为7.79万/㎡至8.0万/㎡。观品235㎡户型成交量一直保持着不错的速度，并且涨价相当明显。然而，观品小户型至今还未有成交，可能是因为竞争激烈且品质不过关。

观品小户型面临竞争激烈和品质不过关的问题

观品小户型面积竞争激烈，周边可选择的楼盘较多，如亚运村三兄弟和奥体三兄弟等。同时，观品小户型的价格也较高，与亚运村等竞品相比，性价比不高。此外，观品小户型的架空层和层高问题也影响了购房者的选择。

观品小户型应保持价格稳定并低调出货

观品小户型在这波热度中，应保持不涨价的同时选择低调出货，以增大出货的可能性并获得一定的利润。然而，眼下杭州二手房市场行情仍有上涨趋势，让房东们降价可能有一定难度。

观品235㎡房源成交火爆，小户型需谨慎涨价。观品小户型房东应保持价格稳定并低调出货，以适应市场需求。

• 观品235㎡房源
• 成交火爆
• 小户型
• 涨价
• 杭州二手房市场