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杭颂星澜府

别名：星澜府

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在售住宅品牌地产宜居生态低密社区地铁沿线

参考均价 23150元/㎡ 价格有效期：2025.07.13-2025.08.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-31 新开盘通知

楼盘地址 杭州临平区星桥星源北路与方兴渡街交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 98㎡约227万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约185万咨询底价

在售 4室2厅2卫 117㎡约261万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

临平好评榜6名，超过临平76%的楼盘

低密舒适：项目采用7-11层的低密形态，容积率为1.6，楼间距超1:1，景观面积占比高达74%，建筑宛如生长在公园之中，居住空间开阔，舒适度高。交通便捷：紧邻地铁3号线星桥路站，距离约1.5公里，2站到主城区，14站到武林广场，可快速融入杭州核心半小时通勤圈。同时，周边有多条高架路和主干道，如秋石高架路、望梅高架路、留石高架路、星都路等，地面道路出行也极为便利。配套丰富：周边商业配套完善，2公里内有五星级南星农贸市场、吉易盛购物广场等，5公里内有艺尚小镇、临平银泰城、丁桥龙湖天街、山姆会员商店等。教育资源优质，一路之隔有王蒙实验小学、星桥中心幼儿园等。医疗配套有星桥街道社区卫生服务中心、杭州市临平区第一人民医院等。景观优美：以“公园式”为设计理念，内部设有多个景观节点和休闲区域，如儿童活动区、运动休闲区、大草坪、水系景观等。利用部分楼幢架空层设置4大主题活动区，提供全年龄段活动空间。周边还有4座山体公园、2座滨水公园以及7大城市公园，自然环境优美。建筑精致：建筑设计独特现代，融合杭州传统文化元素与现代审美趋势。立面采用石材、铝板、真石漆等多层次材料组合，简约典雅。注重细节处理，檐口、窗框等部位精心设计打磨。采用先进建筑技术和材料，提高节能性和环保性。

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楼盘点评

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151****4523

2025-05-28 16:52:02

这个项目性价比高：带装修限价 25,050 元 /㎡，相比隔壁丁桥的洋房，单价低了 9000 多元，建面约 89 方的三房两厅两卫总价 200 万出头，对于刚需和刚改人群来说比较友好。
刘兵置业管家

2025-05-22 17:39:06

交通便利：临近地铁3号线星桥站，距离约1.5公里，且小区设有星澜专线接驳地铁。周边还有秋石快速路、东湖快速路、留石快速路以及临平环线等，自驾出行便捷，能快速通达杭城各处。 - 配套完善：教育资源丰富，对面有王蒙实验小学和星桥幼儿园，周边还有多所学校。商业配套方面，项目自带底商，北侧有即将建成的南星商业中心，周边还有七彩星商业中心等多个商场超市。医疗资源也较为充足，附近有杭州星都医院等医疗机构。 - 小区规划与设计出色：由14幢7层洋房、1幢8层洋房及4幢10 - 11层小高层住宅组成，容积率1.6，是低密社区。采用现代简约建筑风格，超高窗墙比让居住空间更通透。社区环境优美，人车分流设计，有酒店式入户门厅、社区会客厅和中央花园，还打造了“两轴一环五园”的景观规划。 - 户型设计合理：主力户型为89㎡的三居室和117㎡的四居室，得房率约90%。其中，117㎡的四叶草户型三开间朝南，面宽约10.4米，客厅与次卧贯通的长阳台近6.8米，采光通风佳，且1梯2户设计，无中间过道浪费面积，真正做到南北全通透。

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楼盘问答

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问杭颂星澜府出行方便吗？

答

区域内快速路网发达，往北有秋石高架路，往东有望梅高架路，往南有留石高架路，未来往西还有永玄路快速路，可快速通达杭城各处。同时，项目西侧一个路口就是主干道星都路，通过星都路，北接临平大道、南接临丁路等主干道路，地面道路出行也极为便利。
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问杭颂星澜府目前有什么户型在售？

答

主力户型为建面约 89 - 117㎡的房源，小区为 7 - 11F 的洋房和小高层，得房率较高，且户型多为南北通透、干湿分离
全部3个回答>
问杭州杭颂星澜府值得购买吗？

答

可以买啊，小区整体低密舒适，就14 幢 7 层洋房、1 幢 8 层洋房、4 幢 10 - 11 层小高层住宅组成，容积率约 1.6，建筑密度低。采用公园式景观规划，超 1：1 的楼间距，园区内有儿童活动区、运动休闲区、大草坪、水系景观等，还利用楼幢架空层设置了 4 大主题活动区，为业主提供了丰富的活动空间和舒适的居住环境。
全部3个回答>