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政策扶持和地王效应推动市场反弹
杭州房市在政策扶持下逐渐恢复信心。去年之前的持续下跌使市场出现了超跌现象，而限价放开后的地王效应刺激了市场的反弹。各个热门板块的登记量创下新高，二手房成交也持续增加。
价格和成交量趋于稳定
最近一周对核心板块成交的监测显示，价格和成交量已经趋于稳定。奥体亚运村的成交价已接近鸡肋价，价格重塑已接近顶点。市场的后续走势将取决于经济和政策的动向。
政策面可能出现降息和调整
市场上有猜测称，政策面可能会出现降息、增值税调整和公积金贷款利率调整。降息已是意料之中，而增值税调整和公积金贷款利率调整的预期也在市场中存在。这些政策的具体动向将对市场产生重要影响。
市场需要政策支持和经济恢复的时间
尽管杭州房市相对热，但全国市场仍未达到杭州市场的状态。市场的持续发力和企稳需要政策支持和经济恢复的时间。预计上半年将至少有一次降息，增值税调整和公积金贷款利率调整也可能出现。
杭州房市逐渐趋于稳定，但后续走势仍需关注经济和政策的动向。政策扶持和地王效应推动了市场的反弹，而价格和成交量已经趋于稳定。市场需要政策支持和经济恢复的时间来稳定。预计上半年将有一次降息，增值税调整和公积金贷款利率调整也可能出现。
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