滨江区栖棠誉湾现房即将拍卖，购房者关注度高

滨江区的栖棠誉湾项目即将进行公开拍卖，该项目拿地已经6年多。项目规划了3幢高层和6幢洋房，共614户，容积率为2.5。其中，路口处的高层为公租房，实际可售高层住宅仅2幢。该项目已几乎建成为现房，内部装修除外。

栖棠誉湾项目在2018年以约18.3亿的起拍价竞得，评估价约为26.1亿。对比当年世茂以21.1亿拿地价竞得的情况，可见世茂是亏损的。购房者对该项目的关注度较高，因为滨江区现房的供应相对较少。

栖棠誉湾项目的情况和之前的德信钱塘云庄类似，出让时没有销售限价，也没有规定要现房销售，但开发商在建设过程中已经基本建成了现房。目前，滨江区浦沿地块的新房已经全部售罄，且以4万/平的价格热销，可见该价格是被购房者接受的。

栖棠誉湾曾经销售放风高层单价4万，洋房4.8万，但在去年上半年临时更改计划，称暂停开盘。目前，该项目即将进行公开拍卖，购房者对其未来的销售情况持有较高期待。

滨江区栖棠誉湾项目的现房即将拍卖，购房者对该项目的关注度较高。随着滨江区现房供应的增加，购房者有更多选择的机会。

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