预售证号：临平房预许字（2025）第00251号查看全部图片(58)

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滨杭滨纷城

别名：滨纷城

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在售住宅品牌地产商场超市低总价双地铁

参考均价 17800元/㎡ 价格有效期：2025.07.13-2025.08.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-07-01 新开盘通知

楼盘地址 杭州临平区东湖康信路与荷禹路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 116㎡约187万咨询底价

在售 3室2厅2卫 98㎡约157万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约156万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

临平好评榜4名，超过临平84%的楼盘

双地铁TOD：项目横跨地铁9号线兴元路站（在建）与康信路站（在建），是杭州罕见的双地铁上盖TOD。可无缝连接钱江新城、城东新城、滨江等核心区域，实现高效通勤。业主通过小区地下室可直达地铁站，无需接驳，无惧风雨。复合业态：规划总建筑面积约63万平方米，融合居住、商业、办公、学校、公园五大业态。自带约10万平方米商业综合体及下沉式广场，规划商业街区、邻里中心等，周边还有临平万达广场、临平银泰等商圈环绕。优质教育：内部配建双幼儿园，签约杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校（九年一贯制），规划36班（小学24班、中学12班），预计2026年建成，2027年招生，打造“全龄友好”教育体系。生态宜居：内置约7万方一体化公园，规划篮球场、羽毛球场、滑板场等15个运动场地，外部毗邻临平山、龙安湖公园等自然景观。园林景观以“蓝宝石剧场”为核心，打造“一心、三岛、五进”归家动线。品牌保障：由滨江集团与杭铁集团联合开发，延续滨江集团高端产品力，物业由滨江物业负责，提供高品质服务。户型设计：主力户型约89-112㎡，涵盖三房、四房，得房率高，部分户型首层层高4-4.5米，标准层3米，满足刚需及改善型需求。户型设计注重空间利用与年轻化需求，还赠送家装包（含墙纸、玄关柜、镜柜等）。网红地标：规划荧光广场、音乐阶梯、云上甲板、高线飞虹、海星聚场等五大网红地标，成为杭州新一代打卡目的地。架空层打造阅读、共享厨房、儿童游乐、运动社交等功能区，构建“全龄友好”丰盛场域。性价比高：限价19800元/㎡，送车位、送家装包，月供低于同区域租金，降低购房压力。

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楼盘点评

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136****2588

2025-06-21 10:39:40

楼盘位置不错，项目所在的东湖新城是临平重点发展的产城融合板块，定位为杭州城北科创走廊的重要节点。随着临平北站枢纽、杭二中学校、三甲医院等配套落地，叠加地铁 9 号线的串联效应，板块正加速成为杭州主城价值洼地。
刘兵置业管家

2025-05-22 17:49:57

- 价格实惠：均价1.56万/平，89平三房121万起，还赠送车位和家装包，在杭州有地铁和配套的区域中，价格优势明显，适合预算较低的刚需客户。 - 交通便捷：是9号线兴元路站和康信路站的双地铁口上盖项目，地下车库直通地铁站，在建中的地铁开通后，交通将十分便捷。 - 配套丰富：总建筑面积约82万方，是大型TOD项目，自成社区。配建10万方商业、大体量绿地公园、两所幼儿园和一所九年一贯制学校，签约杭州二中白马湖教育集团临平东湖学校，教育资源优质。 - 户型合理：有89、98、108和112方等户型，能满足不同家庭需求。89方户型做到三房两卫，控制了总价门槛；108方户型南向面宽约12.8米，采光好。 - 开发商靠谱：由滨江房产和杭州地铁联合开发，滨江占股51%，开发商信誉好，滨江物业口碑也不错，小区品质有保障。缺点 - 位置偏远：位于杭州东北边缘的临平山北，距离杭州核心城区远，通勤时间长。 - 发展周期长：东湖新城待开发土地多，周边发展成熟需较长时间，短期内周边配套不完善。 - 供应量大：项目有5500套住宅，供应量大，会给市场带来较

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楼盘问答

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问滨杭滨纷城出行方便吗？

答

项目西南方向，宁桥大道南侧，将规划临平高铁北站，预留有沪乍杭铁路、苏杭城际和 18 号线南北快线、杭桐城际，并连接现有的地铁 9 号线，未来可实现高铁、城铁、地铁多轨道换乘，方便业主与长三角城市无缝连接。
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问滨杭滨纷城目前有什么户型在售？

答

项目目前在售的有139㎡四房，98㎡边套
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问杭州滨杭滨纷城值得购入吗？

答

可以入手，小区的性价比较高，精装限价 19,800 元 / 平，最低首付不到 30 万元。以约 89㎡三房计，包含精装修总价 120 万起，首付 1.5 成，还送车位和家装包。在杭州新房市场中，这样的价格能享受到双地铁上盖、优质教育配套等资源，性价比很高
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