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2025年的第一场土拍在杭州掀起了一股热潮。两宗地块的竞价轮次超过60轮，溢价率均超过40%。最终，世纪城南宅地和北干西宅地被英冠和滨江以高价竞得。
世纪城南宅地位于顺丰家园附近，地块面积较小，但地理位置优越，周边配套齐全。最终英冠以119190万元的总价竞得该地块，折合楼面价为33557.63元/㎡，溢价率达到45.91%。
北干西宅地位于萧山市中心，紧邻世纪城和滨江，交通便利，商业配套丰富。滨江以279829万元的总价竞得该地块，折合楼面价为38858.66元/㎡，溢价率高达61.91%。
这两宗地块的竞拍热度引发了人们对其他板块的关注。本月还将有两次土拍，分别是云城、临平老城和民生药厂、云谷双桥。人们对这些土地的竞价情况和楼面价走势充满期待。
2025年的土拍热潮给杭州楼市注入了新的活力，也反映出人们对杭州房地产市场的信心。随着土地供应的增加，房企将有更多的机会参与竞拍，市场竞争将更加激烈。
不过，随着楼面价的不断攀升，购房者也面临着更高的购房成本。对于购房者来说，选择合适的时机和地点购房将变得更加重要。同时，政府也需要加强对土地市场的监管，确保土地交易的公平和透明。
2025年的土拍热潮为杭州楼市注入了新的活力，但也带来了一定的挑战。购房者和房企需要谨慎把握市场变化，政府需要加强监管，共同促进房地产市场的健康发展。
- 2025年土拍
- 世纪城南宅地
- 北干西宅地
- 竞价激烈
- 楼面价超3万3
