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2025年第一场土拍在萧山的热度可谓空前，吸引了众多开发商的积极参与。此次土拍中，萧山北干西单元地块以38858元/㎡的楼面价被滨江集团竞得，溢价率高达61.91%。而萧山世纪城南单元地块则经过76轮竞拍，最终以33557元/㎡的楼面价被英冠拿下，溢价率为45.91%。这两宗地块的成交情况不仅反映了市场的热情，也显示出开发商对萧山区域未来发展的信心。
萧山北干西单元地块：优越区位与丰富配套
萧山北干西单元地块位于博奥路与金惠路交叉口东侧，周边环境优越，南侧仅两个街区便是知名楼盘博语华庭，西侧约1公里处是滨江西兴板块，地理位置得天独厚。出行方面，地块距离地铁5号线博奥路站仅约400米，步行可达，且在1公里范围内还有正在建设的地铁15号线金鸡路站，交通便利。此外，周边商业配套丰富，包括加州阳光开元广场、GDC星光天地和海上明月生活广场等，满足居民日常购物和休闲需求。教育资源方面，金惠幼儿园、金山小学金惠校区和金惠初中等学校环绕周边，教育链条完善，能够为家庭提供良好的教育环境。
世纪城南单元地块：交通便利与生活配套
世纪城南单元地块位于振宁路与民和路交叉口东南侧，紧邻顺丰家园。该地块距离地铁2号线振宁路站约800米，交通出行非常便利，此外，机场高架也在附近，自驾出行同样方便。商业配套方面，地块距离奥体印象城约1.5公里，周边老小区的生活氛围浓厚，日常生活便利度较高。教育资源方面，世纪之光幼儿园、崇文世纪实验学校和杭二中钱江学校等均在地块1公里范围内，能够为家庭提供优质的教育选择。尽管该地块与世纪城核心区存在一定的割裂感，但凭借同一板块的优势，周边的生活配套依然能够满足居民的需求。
未来市场展望：价格或将上涨
从成交情况来看，萧山北干西单元地块的成交楼面价已超出之前的限价3.4万/㎡，预计未来开盘价格至少在5万/㎡起。而世纪城南单元地块的原限价为4.3万/㎡，随着限价的放开，预计未来价格也将上升，起步门槛可能在500万级别以上。两宗地块的成功竞拍不仅为开发商提供了良好的发展机会，也为购房者带来了更多选择。随着市场的不断升温，期待未来能有更多优质地块和实力开发商的出现，为购房者提供更好的产品和服务。
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