杭州年底新房市场迎来改善红盘潮，热度不及上半年

市中心多板块告别限价红盘分流登记，仍有项目拼社保

杭州年底新房市场迎来改善红盘潮，包括上城区的城东新城、拱墅区的申花等板块最后一批限价改善盘。虽然此次红盘潮对购房需求起到了一定的分流作用，但仍有楼盘拼起了社保。翡翠锦和府是城东新城最后一个限价项目，此次加推的180套房源吸引了1900多组家庭报名，触发了社保排序，综合中签率为13.26%。嘉映锦绣里是申花板块最后的限价楼盘，此次首开的128套房源吸引了903组家庭报名登记，综合中签率为14.17%。

主城不限价改善楼盘入市白马湖、丰收湖摇号热度不低

除了市区最后一批限价红盘集中入市，主城区首个不限价住宅楼盘也加入了年底开盘潮。滨江区白马湖板块的咏湖雲庐是主城区成交的首宗不限价宅地，此次首开的84套小高层吸引了400组家庭登记，中签率为21%。临平区丰收湖板块的湖栖云庐是一座纯低密项目，此次首开的44套叠墅吸引了111组家庭报名，中签率为39.64%。

年底红盘潮热度不及上半年

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  翡翠锦和府

  上城 | 杭州上城区城东新城艮山西路和新塘路交叉口西北侧 46691元/平米
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从各楼盘报名登记人数和摇号中签率来看，年底这波红盘潮的开盘表现相较于上半年有一定差距。拼社保的楼盘只有翡翠锦和府一个，拼顶格社保和限售5年的情况也没有出现。整体来看，杭州主城区改善需求仍然存在，但摇号难度较高。

杭州年底新房市场迎来改善红盘潮，限价楼盘和不限价楼盘均有入市。尽管摇号热度不及上半年，但市区最后一批限价红盘和主城区首个不限价楼盘仍受到了购房者的关注。随着年底的临近，购房者对改善型住房的需求仍然存在，市场仍具备一定的活力。

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