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近日，杭州楼市迎来了年尾的红盘潮，多个楼盘同时入市，引发了购房者的热情。其中，滨杭滨纷城、翡翠锦和府、绿城润百合等楼盘的登记人数众多，有可能触发社保排序。这些楼盘都具有一个共同特点，即是核心区板块最后一批限价盘。
滨杭滨纷城是滨江区新城最后一个限价盘，首开吸引了1308组购房者参与摇号，中签率为19.88%。本周，滨杭滨纷城极速加推，同样1字头的价格，第一批没选到房的购房者大概率还要报名第二批。
翡翠锦和府的登记人数已经超过1100多组，而房源只有180套，有房家庭大概率又要触发社保排序。绿城润百合的具体登记人数还没有打听到，但预计很大一批购房者将涌入该楼盘。此外，建发云湖之城也预计报名人数不会低于1000组。
除了以上楼盘，还有杭铁万科云耀之城等红盘也受到了购房者的关注。尽管限价盘的加持使得这些楼盘成为红盘，但限价盘的消失也意味着杭州楼市将很难再出现红盘潮。
目前，杭州中心城区大约还剩下20余个限价盘，其中能被称为红盘的不到10个。随着限价盘的消失，杭州楼市将进入一个新的阶段。然而，开发商可以通过降价等方式创造红盘效应，滨杭滨纷城就是最好的例子。该项目以较低的价格入市，还送车位和家装包，吸引了上千人登记。
杭州楼市年尾红盘潮来袭，限价盘快速消失。随着限价盘的消失，杭州楼市将很难再出现红盘潮。然而，开发商可以通过降价等方式创造红盘效应，满足购房者的需求。
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