萧山北干东新地块成交溢价率高达76.5%

萧山区北干东单元一直以来都是房源紧张的地区，尤其是高端低密产品更是一房难求。最近，一块新地块在该区域竞拍中引起了热议。该地块位于揽晴轩北面附近，交通便利，地理位置优越。

这块地块在11月19日正式挂牌，竞拍报价多达70轮，最终由中天&海威以高溢价率竞得，成交楼面价约为37064元/平，成交总价约18亿。与之前的揽晴轩相比，该地块的容积率更高，楼面价也更高，预计未来售价将达到5万以上。

附近的二手房价格也是相当高昂，比如绿城九龙仓钱塘明月的二手挂牌均价约为5.56万/平，而其他次新房的挂牌均价也在4万8左右。因此，可以预见，这一带的不限价新房很有可能会卖到4万以上。

对于这块新地块的未来发展，不少人表示关注。毕竟，萧山北干东地区一直以来都是供不应求的，而这块新地块的竞拍火爆更是说明了市场对该区域的看好。未来，随着新房的推出，该地区的房价也有望进一步上涨。

萧山北干东新地块的竞拍溢价率高达76.5%，预计未来楼面价将达到5万以上。附近的二手房均价也相当高，预计新房价格也会在4万以上。这块新地块的未来发展备受关注。

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