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昨日，杭州萧山北干东地块和临平乔司地块成功出让，总金额达26亿元。其中，北干东地块的溢价率达76.5%，创下2019年以来的杭州土拍溢价率新高。房企拿地热情高涨，同一天又有3宗新地块挂牌，分别位于余杭云城核心、富阳鹿山、临平老城板块。
北干东地块溢价率创新高
萧山北干东地块由海威置业、中天美好集团联合体以总价18亿元拿下，楼面价37064元/平方米，溢价76.5%。这一溢价率是今年杭州土拍成交地块之最，也创下2019年以来的历史新高。该地块地理位置优越，周边有优质配套和交通便捷，加上新房不限价和供应紧缺的老城区特点，预计未来售价将达到5万元/平方米。
乔司地块或打造叠墅或排屋
乔司地块由浙江英冠以总价79242万元摘得，折合楼面价18307元/平方米，溢价率48.83%。地块可建面积约4.3万平方米，容积率1.1，建筑限高30米，可打造低密叠墅或排屋类产品。地块位于地铁9号线乔司站旁，周边有商业综合体、教育和医疗资源，是临平区主力的低密改善区域。
云城首宗不限价地挂牌
云城地块位于余杭区核心，毗邻杭州西站枢纽站房和云门中心，距离天街综合体约350米。这是云城核心时隔8个月后再次挂牌的优质地块，也是板块首宗不限价宅地。出让面积约27850平方米，容积率2.1，起拍价约12.2亿元，建筑高度不高于80米，最小户型不得小于120平方米，项目定位将是改善社区。
杭州土地市场热度高涨，房企拿地热情高涨。萧山北干东地块和临平乔司地块的成功出让，以及余杭云城、富阳鹿山、临平老城板块的新地块挂牌，都是市场对杭州房地产的看好和需求的体现。
- 杭州土地出让
- 溢价率创新高
- 房企拿地热情高涨
